424 500$
ULS : 16046323
Maison à un étage et demi
à vendre
1281 Route 263, Sainte-Hélène-de-Chester
Ce cottage d'époque offre un cadre paisible en pleine nature. Sur un terrain de 54 376pc sans voisin à proximité, il fait face à la rivière et au début du sentier des Trotteurs. Un grand garage détaché offre aussi un espace idéal pour travailler, grâce à ses plafonds élevés. La maison a déjà bénéficié de rénovations importantes, dont la salle de bains, la fondation en béton et les fenêtres, offrant une base solide pour la suite. Quelques travaux restent à compléter, laissant toute la liberté de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité avec une possibilité d'y avoir des animaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 564 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Particularités de la propriété:
Garage: Hauteur libre intérieur: 11'11'' et Porte de garage: 11'3'' x 11'8''
À proximité, vous trouverez :
-Le sentier des Trotteurs à seulement 30 secondes à pied, avec des parcours de 6 à 10 km et un sentier de 26 km pour les randonneurs aguerris. Ce sentier est unique en son genre du fait qu'il serpente des terres privées laissant voir aux marcheurs une variété d'espèces d'arbres, d'animaux et une vue parfois spectaculaire selon les saisons. Le Sentier des trotteurs longe une rivière et donne accès, en terrain montagneux, à une vue fantastique sur les Appalaches.
-Auberge et spa nordique Le St-Hélène, à 5 minutes en voiture.
-Princeville, à 15 minutes.
-Le lac William, à 15 minutes, incluant le Manoir du lac William et le centre de ski de fond La Clé des Bois.
-L'Espace Sophia, salle de spectacle aménagée dans une ancienne église, à 15 minutes.
-Victoriaville, à 20 minutes.
-Le lac Breeches, à 20 minutes.
-Ham-Nord, à 20 minutes.
-La Grange Pardue, brasserie artisanale réputée, à 25 minutes.
-Le lac Nicolet et le camping Beauséjour, à environ 30 minutes.
Garage: Hauteur libre intérieur: 11'11'' et Porte de garage: 11'3'' x 11'8''
À proximité, vous trouverez :
-Le sentier des Trotteurs à seulement 30 secondes à pied, avec des parcours de 6 à 10 km et un sentier de 26 km pour les randonneurs aguerris. Ce sentier est unique en son genre du fait qu'il serpente des terres privées laissant voir aux marcheurs une variété d'espèces d'arbres, d'animaux et une vue parfois spectaculaire selon les saisons. Le Sentier des trotteurs longe une rivière et donne accès, en terrain montagneux, à une vue fantastique sur les Appalaches.
-Auberge et spa nordique Le St-Hélène, à 5 minutes en voiture.
-Princeville, à 15 minutes.
-Le lac William, à 15 minutes, incluant le Manoir du lac William et le centre de ski de fond La Clé des Bois.
-L'Espace Sophia, salle de spectacle aménagée dans une ancienne église, à 15 minutes.
-Victoriaville, à 20 minutes.
-Le lac Breeches, à 20 minutes.
-Ham-Nord, à 20 minutes.
-La Grange Pardue, brasserie artisanale réputée, à 25 minutes.
-Le lac Nicolet et le camping Beauséjour, à environ 30 minutes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 29' 5"
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 564 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Finition intérieure
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 8" X 234' 4"
Superficie du terrain
5 051,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la rivière en face
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier des trotteurs
Détails des pièces
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 24'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur libre: 8'3''
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 25'5"
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Hauteur libre :7'8''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois mou
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 23'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée de sous-sol
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur du sous-sol: 8'4''
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 178 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 726 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, shed, rideaux, poêle à bois, bois restant, Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions
Lave-vaisselle( défectueux ), tipi.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.