899 000$
Nouveauté
ULS : 10332759
Maison à étages
à vendre
127 Rue Elphège, Victoriaville
Une adresse convoitée, un environnement difficile à reproduire. Adossée au boisé du mont Arthabaska avec accès direct aux sentiers, cette imposante propriété familiale propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, avec possibilité d'une 6e au sous-sol. Son intérieur lumineux se distingue par ses généreux espaces, son foyer au gaz deux faces et sa cuisine avec comptoirs de granit. À l'extérieur, piscine creusée, pergola, aire feu et vaste terrain intime composent une cour pensée pour profiter pleinement de chaque saison. Une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Victoriaville. Voir addenda pour plus d'infos
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Victoriaville, cette propriété se distingue d'abord par son emplacement privilégié au mont Arthabaska. Directement adossée au boisé et aux sentiers, elle offre un environnement paisible où la nature devient le prolongement naturel de la cour arrière, tout en demeurant à proximité des services de la ville.
Dès l'arrivée, sa façade imposante, son aménagement paysager soigné et ses détails architecturaux témoignent du caractère de la propriété. À l'intérieur, les pièces généreusement fenestrées profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois, les moulures travaillées et les insertions de pierre créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien définis et faciles à habiter. La cuisine se démarque par son abondance de rangement, son îlot central et ses comptoirs de granit. Elle communique avec la salle à manger, où un foyer au gaz deux faces habillé de pierre devient le point central de l'aire de vie. Le salon et la pièce lumineuse adjacente offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit comme bureau, boudoir ou espace de détente.
L'étage réunit quatre chambres sous un même toit, un avantage recherché pour la vie familiale. La chambre principale bénéficie de belles dimensions, d'un rangement de type walk-in et d'une salle de bains attenante comprenant une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage de polyvalence avec une salle familiale, une cinquième chambre, une salle de bains complète et des espaces pouvant notamment servir de salle d'entraînement, de salle de jeux ou permettre l'aménagement d'une sixième chambre selon les besoins.
La cour arrière constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Bordée de haies matures et du boisé, elle offre une intimité remarquable. La piscine creusée clôturée, la pergola, l'espace repas extérieur, l'aire aménagée autour du foyer et la vaste portion gazonnée composent un environnement pensé pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété spacieuse, complète et soigneusement entretenue, offrant à la fois l'espace recherché pour une grande famille et un emplacement difficile à égaler au coeur du mont Arthabaska.
Dès l'arrivée, sa façade imposante, son aménagement paysager soigné et ses détails architecturaux témoignent du caractère de la propriété. À l'intérieur, les pièces généreusement fenestrées profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que les planchers de bois, les moulures travaillées et les insertions de pierre créent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien définis et faciles à habiter. La cuisine se démarque par son abondance de rangement, son îlot central et ses comptoirs de granit. Elle communique avec la salle à manger, où un foyer au gaz deux faces habillé de pierre devient le point central de l'aire de vie. Le salon et la pièce lumineuse adjacente offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit comme bureau, boudoir ou espace de détente.
L'étage réunit quatre chambres sous un même toit, un avantage recherché pour la vie familiale. La chambre principale bénéficie de belles dimensions, d'un rangement de type walk-in et d'une salle de bains attenante comprenant une grande douche vitrée ainsi qu'une vanité double.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage de polyvalence avec une salle familiale, une cinquième chambre, une salle de bains complète et des espaces pouvant notamment servir de salle d'entraînement, de salle de jeux ou permettre l'aménagement d'une sixième chambre selon les besoins.
La cour arrière constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Bordée de haies matures et du boisé, elle offre une intimité remarquable. La piscine creusée clôturée, la pergola, l'espace repas extérieur, l'aire aménagée autour du foyer et la vaste portion gazonnée composent un environnement pensé pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété spacieuse, complète et soigneusement entretenue, offrant à la fois l'espace recherché pour une grande famille et un emplacement difficile à égaler au coeur du mont Arthabaska.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 27' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 214' 6" irr.
Superficie du terrain
17 195 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,9 X 5,3pi2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 14'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 800 $
- Total
- 762 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 580 $
- Scolaire (2026)
- 508 $
- Total
- 7 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 280 $
- Total
- 5 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, lave-vaisselle, thermopompe et filtreur de la piscine, abri soleil, cuisine extérieure avec BBQ et frigo, ouvre porte de garage, lit escamotable, petit cellier dans la cuisine.
Exclusions
Accessoires de piscine, Foyer extérieur, Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.