309 900$
Nouveauté
ULS : 15122943
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue Laurier E., Victoriaville
Une maison qui a traversé les décennies avec le même propriétaire et qui témoigne d'un entretien soigné au fil des années. Située sur la rue Laurier Est, cette propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un bureau et un sous-sol entièrement aménagé. Garage, remise, terrasse en composite, cour aménagée et magnifiques arbres matures complètent l'ensemble. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps, permettant d'offrir une propriété propre, complète et facilement habitable dès maintenant. Une occasion particulièrement intéressante dans cette gamme de prix. Voir la section addenda pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété construite en 1962 et habitée par le même propriétaire depuis sa construction. Au fil de plus de six décennies, la maison a été entretenue avec soin et plusieurs améliorations y ont été apportées.
La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau au sous-sol. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de beaux espaces de vie et permet une utilisation polyvalente selon les besoins des prochains occupants.
À l'extérieur, on retrouve notamment un garage, une remise, une terrasse en composite ainsi qu'une cour aménagée, le tout entouré de magnifiques arbres matures. La propriété profite également d'un emplacement intéressant sur la rue Laurier Est, à Victoriaville.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, notamment :
- 2012 : peinture complète de la maison;
- 2013 : aménagement en pavé de la cour avant;
- ± 2015 : ajout de la remise;
- 2015 : remplacement des planchers du rez-de-chaussée;
- 2018 : ajout d'un patio en composite du côté gauche de la maison;
- 2020 : remplacement du comptoir de cuisine.
Au-delà des finis, c'est surtout l'entretien général de la propriété, la quantité d'espace qu'elle offre et son caractère complet qui retiennent l'attention. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bain, son sous-sol aménagé, son bureau, son garage et ses espaces extérieurs, elle représente une option particulièrement intéressante dans sa gamme de prix.
La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bureau au sous-sol. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de beaux espaces de vie et permet une utilisation polyvalente selon les besoins des prochains occupants.
À l'extérieur, on retrouve notamment un garage, une remise, une terrasse en composite ainsi qu'une cour aménagée, le tout entouré de magnifiques arbres matures. La propriété profite également d'un emplacement intéressant sur la rue Laurier Est, à Victoriaville.
Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années, notamment :
- 2012 : peinture complète de la maison;
- 2013 : aménagement en pavé de la cour avant;
- ± 2015 : ajout de la remise;
- 2015 : remplacement des planchers du rez-de-chaussée;
- 2018 : ajout d'un patio en composite du côté gauche de la maison;
- 2020 : remplacement du comptoir de cuisine.
Au-delà des finis, c'est surtout l'entretien général de la propriété, la quantité d'espace qu'elle offre et son caractère complet qui retiennent l'attention. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bain, son sous-sol aménagé, son bureau, son garage et ses espaces extérieurs, elle représente une option particulièrement intéressante dans sa gamme de prix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' X 98'
Superficie du terrain
9 268 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 300 $
- Total
- 277 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 758 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 939 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle, frigidaire, micro-onde, CL 2026, laveuse et sécheuse
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.