260 000$
ULS : 13930333
Maison de plain-pied
à vendre
1245 3e Rue, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Plein pied 4 côtés brique 30x40 pc, 6 chambres, 1200 pc vous donnant 2,400 p d'aire habitable avec le sous-sol! Une grande cour de 10 331 pc. Située sur la 3e rue, près de l'école primaire et des terrains de jeux, et de tennis! Le terrain est divisible, profitez-en pour SUBDIVISER et REVENDRE une partie et choisir votre voisin, louer des chambres aux travailleurs ou loger vous et votre famille spacieusement. À pied de tout, des sentiers pédestre, épicerie, caisse, bureau de poste, tennis, marché, quai et plage sablonneuse de Deschaillons-sur-Saint-Laurent. OPPORTUNITÉ! LIBRE RAPIDEMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le village, traversé par la route 132, est situé à la limite est de la MRC de Bécancour. Sa situation géographique lui permet d'avoir accès à l'autoroute 20 et au Parc industriel et portuaire de Bécancour en une trentaine de minutes. En 45 minutes, vous êtes sur le pont Pierre-Laporte à Québec ou à Plessisville, toujours au Centre-du-Québec. Deschaillons-sur-Saint-Laurent vous permettra de découvrir et de profiter des beautés de la nature que ce soit avec sa piste cyclable ou sa marina. Son positionnement géographique sur les falaises en fait une véritable " fenêtre sur le fleuve ". Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un milieu de vie sain, de nombreux services de proximité (caisse, centre de loisirs, épicerie, garderie, etc.) ainsi qu'un accès étendu à l'emploi.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2009 VENDEUR a changé portes avant et arrière, galerie avant refaite, plancher de céramique de la cuisine, et bois flottant (sur le bois franc). Enlevé salle de bain et changé pour salle de lavage, et créer salle de bain à la place d'une chambre 2004-2005.
2022+ Ajout d'une plinthe, thermostats du sous-sol ont été changés. Deux chambres isolées en double avec de la laine et mur gyproc au sous-sol. Revêtement de plancher d'une des chambres, tapis enlevés de deux chambres, deux sur le bois peint. Deux toilettes neuves. Reconfiguration de deux chambres, déplacé le chauffe-eau, et création d'un walk-in. Cuisine refaite, modules additionnels, comptoir, retrait d'un garde-manger, remplacé, évier et robinetterie, ajout de la porte du bain au rdc. Agrandissement de la terrasse. Ajout d'un pommier et poirier. Ajout d'une haie de cèdres.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Découvrez LA ROUTE DU PETIT DESCHAILLONS
01 jour 42 km
Niveau : Facile
Ce parcours vous mènera à travers la plaine du Saint-Laurent. À Deschaillons-sur-Saint-Laurent, la vue sur le fleuve est imprenable! Au cours de votre itinéraire, vous roulerez en partie sur la piste cyclable du Petit Deschaillons, une ancienne emprise ferroviaire!
Les rénovations:
2009 VENDEUR a changé portes avant et arrière, galerie avant refaite, plancher de céramique de la cuisine, et bois flottant (sur le bois franc). Enlevé salle de bain et changé pour salle de lavage, et créer salle de bain à la place d'une chambre 2004-2005.
2022+ Ajout d'une plinthe, thermostats du sous-sol ont été changés. Deux chambres isolées en double avec de la laine et mur gyproc au sous-sol. Revêtement de plancher d'une des chambres, tapis enlevés de deux chambres, deux sur le bois peint. Deux toilettes neuves. Reconfiguration de deux chambres, déplacé le chauffe-eau, et création d'un walk-in. Cuisine refaite, modules additionnels, comptoir, retrait d'un garde-manger, remplacé, évier et robinetterie, ajout de la porte du bain au rdc. Agrandissement de la terrasse. Ajout d'un pommier et poirier. Ajout d'une haie de cèdres.
***AVIS IMPORTANT
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage (OACIQ), vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
Si vous avez un contrat de courtage-achat avec un courtier immobilier ou si vous désirez être représenté et/ou signé un contrat de courtage-achat avec un courtier de votre choix, veuillez le contacter pour faire une visite de propriété et obtenir les renseignements que vous désirez. Il est très important qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Si vous désirez faire une visite et faire affaire avec le courtier du vendeur (courtier inscripteur), vous aurez droit à un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 200 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (124)
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 179' 9" irr.
Superficie du terrain
10 331,20 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 17'0"
Revêtement :
Contre-plaqué de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'2"
Revêtement :
Contre-plaqué de bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (124)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 31 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 400 $
- Total
- 200 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 310 $
- Scolaire (2026)
- 120 $
- Total
- 2 430 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateurs, support mural TV salon, deux horloges décoratives au mur, 3 tablettes décoratives au salon, les leds de la cuisine. miroir du passage rdc et 2 miroirs du sous-sol. Les inclusions sont à titre gratuit.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.