699 000$
ULS : 9978175
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue du Colvert, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Synonyme d'espace et de tranquillité, cette propriété riveraine est nichée sur un vaste terrain boisé de 4 582 m² avec accès à la rivière Saint-François. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle d'eau attenante, ainsi qu'un solarium sur plancher chauffant. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. La propriété bénéficie également de trois têtes de thermopompe murale. Un garage détaché et chauffé complète l'ensemble, idéal comme atelier ou espace de rangement. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur tout au long de l'année!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
167 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN AUBÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations effectuées :
*2003 : Rénovation majeure et agrandissement de la propriété. Réaménagement complet des divisions, réfection de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'ajout d'une section au sous-sol à l'arrière de la maison avec rez-de-jardin.
*2010 : Installation d'une unité murale au salon et ajout d'un appentis à bois sur le garage.
*2014 : Ajout du solarium et installation d'une unité murale triple desservant le solarium, la chambre principale et une chambre au sous-sol. Réfection complète des planchers du rez-de-chaussée et ajout de planchers chauffants pour plusieurs surfaces en céramique.
*Vers 2016 : Rénovation de la partie aménagée du garage.
*2024 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée. Remplacement des comptoirs de cuisine et installation d'un nouveau dosseret.
*2025 : Installation d'un système de traitement de l'eau comprenant un adoucisseur, une pompe et une lampe UV.
*2003 : Rénovation majeure et agrandissement de la propriété. Réaménagement complet des divisions, réfection de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'ajout d'une section au sous-sol à l'arrière de la maison avec rez-de-jardin.
*2010 : Installation d'une unité murale au salon et ajout d'un appentis à bois sur le garage.
*2014 : Ajout du solarium et installation d'une unité murale triple desservant le solarium, la chambre principale et une chambre au sous-sol. Réfection complète des planchers du rez-de-chaussée et ajout de planchers chauffants pour plusieurs surfaces en céramique.
*Vers 2016 : Rénovation de la partie aménagée du garage.
*2024 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée. Remplacement des comptoirs de cuisine et installation d'un nouveau dosseret.
*2025 : Installation d'un système de traitement de l'eau comprenant un adoucisseur, une pompe et une lampe UV.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
167 m²
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 11" X 221' 8" irr.
Superficie du terrain
4 582 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 17'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vide Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 52'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 700 $
- Total
- 530 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 680 $
- Scolaire (2026)
- 399 $
- Total
- 4 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, plaque de cuisson et four encastré, aspirateur centrale et accessoires, poêle à bois et accessoires, spa et accessoires, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.