749 000$
Nouveauté
ULS : 15575505
Maison à étages
à vendre
1160 Rue Volta, Drummondville (Drummondville)
UNE MAISON DE CARACTÈRE, UN BOISÉ SANS VOISIN À L'ARRIÈRE, UNE INTIMITÉ INCOMPARABLE! Dans le secteur très recherché de la Marconi, ce magnifique cottage prestigieux offre un cadre de vie calme et paisible, à proximité des services. Sur un terrain de 8 198 pi², l'immense boisé à l'arrière de la maison crée un décor naturel exceptionnel, sans voisin arrière! La suite dans Addenda!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 022 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques (suite) :
Dès l'entrée, l'effet WOW s'installe! Ses pièces spacieuses et son cachet chaleureux composent un intérieur invitant, pensé pour la vie de famille. Cette demeure bien entretenue et clé en main propose 2 022 pi² de superficie habitable, des armoires en bois et deux foyers, l'un au propane et l'autre électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau située près du hall d'entrée, un atout des plus pratiques pour faciliter les routines quotidiennes!
À l'étage, trois chambres à coucher sont réunies sur le même palier, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète dessert l'étage. Au sous-sol, une quatrième chambre s'ajoute à l'espace, accompagnée d'un bureau distinct offrant une belle flexibilité selon les besoins. Le sous-sol comprend une deuxième salle de bain intégrant également la salle de lavage avec les installations pour laveuse et sécheuse!
La cour invite à savourer les beaux jours grâce à sa magnifique pergola, à sa terrasse en béton, à sa piscine de 18 pieds et à sa plateforme en composite, avec le boisé en toile de fond. Le stationnement en pavé imbriqué, le vaste garage double attenant de 21 × 36,5 pieds et la superbe remise de 12 × 16 pieds complètent l'ensemble.
Occupation rapide possible : votre prochain chapitre pourrait commencer ici, plus tôt que vous ne l'imaginez!
*Tous les biens meubles visés aux inclusions sont laissés à titre gratuit et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2026 : Ajout d'une pergola et deck de piscine et d'un module de jeu.
2025: Le revêtement extérieur en bois à été entièrement repeint.
Dès l'entrée, l'effet WOW s'installe! Ses pièces spacieuses et son cachet chaleureux composent un intérieur invitant, pensé pour la vie de famille. Cette demeure bien entretenue et clé en main propose 2 022 pi² de superficie habitable, des armoires en bois et deux foyers, l'un au propane et l'autre électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau située près du hall d'entrée, un atout des plus pratiques pour faciliter les routines quotidiennes!
À l'étage, trois chambres à coucher sont réunies sur le même palier, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. Une salle de bain complète dessert l'étage. Au sous-sol, une quatrième chambre s'ajoute à l'espace, accompagnée d'un bureau distinct offrant une belle flexibilité selon les besoins. Le sous-sol comprend une deuxième salle de bain intégrant également la salle de lavage avec les installations pour laveuse et sécheuse!
La cour invite à savourer les beaux jours grâce à sa magnifique pergola, à sa terrasse en béton, à sa piscine de 18 pieds et à sa plateforme en composite, avec le boisé en toile de fond. Le stationnement en pavé imbriqué, le vaste garage double attenant de 21 × 36,5 pieds et la superbe remise de 12 × 16 pieds complètent l'ensemble.
Occupation rapide possible : votre prochain chapitre pourrait commencer ici, plus tôt que vous ne l'imaginez!
*Tous les biens meubles visés aux inclusions sont laissés à titre gratuit et sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
2026 : Ajout d'une pergola et deck de piscine et d'un module de jeu.
2025: Le revêtement extérieur en bois à été entièrement repeint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 42' 7"
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 022 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 117' 2"
Superficie du terrain
8 197,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Hors terre, 18 pi
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, À proximité de tous les services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), sous-sol, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer propane+foyer d'ambiance
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 551 600 $
- Total
- 654 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 623 $
- Scolaire (2026)
- 497 $
- Total
- 5 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 430 $
- Total
- 3 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores et toiles, les stores du rez-de-chaussée sont garantis à vie, cellier dans la cuisine, borne de recharge, mobilier de bureau au sous-sol, piscine 18 pieds et accessoires avec chauffe-eau électrique 2026 et au propane 2012. Aspirateur central et équipement, armoires fixes dans le garage, pergolas 2026 extérieur et module de jeux d'enfant 2026, les haut-parleurs muraux intérieurs et extérieurs et le système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle et les biens et effets personnels du vendeur sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.