219 999$
Nouveauté
ULS : 21785413
Maison à un étage et demi
à vendre
113 Rue Houde, Lyster
Maison de 3 chambres située à proximité du centre des loisirs de Lyster. Le rez-de-chaussée offre une grande aire ouverte, deux chambres à coucher et une salle de bain. Au deuxième étage, un grand boudoir (actuellement aménagé en chambre) mène à la dernière chambre. Le sous-sol est propre et dispose d'une entrée extérieure. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage avec appentis. Toiture en tôle. Un bon choix à prix abordable !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Servitude Hydro-Québec (usuelle)
Travaux au fil des ans :
-Recouvrement de plancher cuisine et salon +-10 ans
-Changement de la cheminée il y a +-5 ans
-Réfection de la toiture en tôle +- 5 ans
-Slab béton garage, isolation complète, tôle intérieure
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Travaux au fil des ans :
-Recouvrement de plancher cuisine et salon +-10 ans
-Changement de la cheminée il y a +-5 ans
-Réfection de la toiture en tôle +- 5 ans
-Slab béton garage, isolation complète, tôle intérieure
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, +- 8 ans
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 131' 3"
Superficie du terrain
653 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Boudoir d'entrée extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir/chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 9 960 $
- Total
- 19 060 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 58 $
- Total
- 59 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, électroménagers : cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, restant de bois de chauffage et tout ce qui restera sur place au moment de l'acte de vente.
Exclusions
Tablette en bois dans la salle de bains, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.