Maison de plain-pied à vendre
1125 - 1127 1re Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore)

Opportunité clé en main avec revenus à Drummondville! Ce bungalow neuf (2021) offre un espace de vie moderne à aire ouverte : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au sous-sol, un logement locatif avec entrée distincte (1 chambre, 1 salle de bains) déjà loué vous aide à défrayer l'hypothèque. Construit avec des matériaux de choix, sur un terrain de 7 875,95 pi², à proximité de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant confort, qualité et revenu complémentaire. Une rareté clé en main à ne pas manquer!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 14

Superficie habitable 1 292 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

ALEXANDRE NICHOLS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

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Addenda

UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN AVEC REVENUS -- 1125, 1RE ALLÉE, DRUMMONDVILLE

Un bungalow récent, des matériaux de choix et un logement à revenus intégré : une opportunité rare à saisir à Drummondville.

Découvrez ce magnifique bungalow construit en 2021, idéalement conçu pour le propriétaire occupant à la recherche d'un revenu complémentaire. Situé sur un terrain d'environ 7 875,95 pi², cet emplacement offre un cadre de vie moderne, clé en main, à proximité de tous les services.

Cette propriété, construite avec des matériaux de choix et un aire ouvert, témoigne d'une qualité de construction supérieure et d'un souci du détail dans chaque aspect de son aménagement.

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Imaginez vous installer dans une maison clé en main, où tout a été pensé pour allier confort moderne et fonctionnalité. L'aire ouverte du 1125 crée un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité de tous les services, dans un secteur pratique de Drummondville.

UNE MAISON RÉCENTE ET UNE OPPORTUNITÉ DE REVENUS

La propriété offre notamment :

Construction récente (2021)
Matériaux de construction de choix
Aire ouvert au niveau principal
Logement clé en main pour le #1125 : 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau
Logement à revenus au sous-sol (#1127), avec entrée distincte : 1 chambre et 1 salle de bains, actuellement loué
Terrain d'environ 7 875,95 pi²
Proximité de tous les services.

Le logement du sous-sol, avec son entrée privée et indépendante, représente un atout financier majeur : un revenu locatif déjà en place pour vous aider à défrayer votre hypothèque, tout en profitant de votre propre espace de vie clé en main à l'étage principal, en toute intimité.

UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT

Cette propriété possède un potentiel particulièrement intéressant pour un acheteur à la recherche d'une résidence moderne clé en main, tout en bénéficiant d'un revenu locatif pour alléger ses dépenses mensuelles.

Des propriétés récentes, clé en main, offrant à la fois un espace de vie de qualité, une entrée distincte pour le logement locatif et un revenu déjà établi, deviennent de plus en plus rares sur le marché.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison avec un revenu complémentaire ou d'une propriété clé en main construite avec des matériaux de choix, le 1125, 1re allée mérite assurément votre attention.

Prix demandé : 626 000 $

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 5" X 42'

Année de construction 2021

Superficie habitable 1 292 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Fibre pressée, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 68' 6" X 115'

Superficie du terrain 731,70 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées