875 000$
Nouveauté
ULS : 16232831
Maison à un étage et demi
à vendre
110 Rue Industrielle, Durham-Sud
Vous cherchez la tranquillité et un grand terrain pour réaliser vos projets? Ne cherchez plus! Cette superbe propriété, construite avec des matériaux de qualité, saura vous charmer. Vous apprécierez sa magnifique verrière fraîchement construite avec céramique italienne, son salon au toit cathédral ainsi que sa spacieuse chambre des maîtres avec toit cathédral et balcon privé. L'immeuble offre 3 portes de garage et 3 espaces sous l'abri d'auto. Très bien entretenue, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Une visite vous permettra de constater tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ***
- Terrain de près de 120 000 pi² offrant de nombreuses possibilités
- 3 portes de garage et un abri d'auto pouvant accueillir 3 véhicules
-Maison construite avec des matériaux de qualité
- Majorité des fenêtres remplacées
- Superbe verrière construite en 2024
- Drains français installés en 2018
- Aucun voisin à l'arrière
- Génératrice intégrée au bâtiment
- Étang avec fontaine, toujours bien entretenu
-Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années (voir la déclaration du vendeur)
- Terrain de près de 120 000 pi² offrant de nombreuses possibilités
- 3 portes de garage et un abri d'auto pouvant accueillir 3 véhicules
-Maison construite avec des matériaux de qualité
- Majorité des fenêtres remplacées
- Superbe verrière construite en 2024
- Drains français installés en 2018
- Aucun voisin à l'arrière
- Génératrice intégrée au bâtiment
- Étang avec fontaine, toujours bien entretenu
-Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années (voir la déclaration du vendeur)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
514' X 230' irr.
Superficie du terrain
119 513 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3), Abri d'auto (3)
Proximité
École primaire, Parc
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 21'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 100 $
- Total
- 509 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 042 $
- Scolaire (2026)
- 383 $
- Total
- 4 425 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, échangeur d'air (non fonctionnel), thermopompe centrale et murale, système d'alarme, meuble lit escamotable de la chambre au rez-de-chaussé, Balayeuse central et ses accessoires, 2x ouvre porte de garage, pompe de l'étang, 3x bacs municipaux (1x vert, 2x noir), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière,
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger et de la chambre du rez-de-chaussée, ventilateur au plafond de la chambre des maîtres, électros ménagers, cellier, horloge de la salle à manger,
Calculatrice de versements hypothécaire
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