724 800$
Nouveauté
ULS : 16747535
Maison à étages
à vendre
1005 Allée du Soleil, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Située dans un cul-de-sac d'un secteur familial recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété construite en 2012 offre tout l'espace nécessaire pour la vie de famille. Lumineuse et offrant des pièces de belles dimensions, elle propose 5 chambres avec possibilité d'une 6e, 2 bureaux, un gym, une grande cuisine et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour de 10 066 pi² aménagée en trois espaces : patio convivial, piscine creusée et grande section gazonnée. Près des écoles, garderies, parcs, commerces et de l'A-55. Une maison spacieuse, pratique et pensée pour la famille!
Nb de pièces
22
Superficie habitable
2 538 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un cul-de-sac, dans un secteur recherché de Saint-Nicéphore, cette propriété offre un environnement paisible et familial où il fait bon s'installer à long terme. À proximité des écoles, des garderies, des parcs et des commerces, ainsi que de l'autoroute 55, son emplacement est particulièrement pratique pour le quotidien d'une famille.
Construite en 2012 et vendue par ses premiers propriétaires, cette maison a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton avec une belle impression d'espace. La propriété est lumineuse et se démarque par ses pièces de bonnes dimensions. La grande cuisine offre beaucoup de surface de travail et de rangement, tout en étant assez spacieuse pour devenir un véritable lieu de rassemblement au quotidien.
Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, en plus de ses 2 bureaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle comprend également un espace gym, permettant de s'entraîner directement à la maison. Chambres pour les enfants, télétravail, salle de jeux, entraînement, espace pour les invités ou les loisirs : chacun peut réellement y trouver sa place. Les nombreux espaces de rangement ajoutent également un côté pratique très apprécié au quotidien.
La cour arrière est elle aussi pensée pour la vie de famille. Le terrain de 10 066 pi² est aménagé en trois sections distinctes qui permettent de profiter de l'extérieur de différentes façons. Un espace patio accueillant permet de prendre les repas dehors, de recevoir famille et amis ou simplement de profiter des belles soirées d'été. Une deuxième section est consacrée à la piscine creusée, tandis qu'une troisième partie de la cour demeure plus dégagée et offre de l'espace pour les enfants, les jeux, les animaux ou simplement pour relaxer.
Ici, l'espace ne manque pas, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La combinaison d'une grande maison, d'une cour polyvalente, d'un cul-de-sac tranquille et de la proximité des services en fait une propriété particulièrement bien adaptée à la réalité d'une famille et à son quotidien.
Construite en 2012 et vendue par ses premiers propriétaires, cette maison a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité et confort au quotidien. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton avec une belle impression d'espace. La propriété est lumineuse et se démarque par ses pièces de bonnes dimensions. La grande cuisine offre beaucoup de surface de travail et de rangement, tout en étant assez spacieuse pour devenir un véritable lieu de rassemblement au quotidien.
Avec ses 5 chambres à coucher et la possibilité d'en aménager une 6e, en plus de ses 2 bureaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Elle comprend également un espace gym, permettant de s'entraîner directement à la maison. Chambres pour les enfants, télétravail, salle de jeux, entraînement, espace pour les invités ou les loisirs : chacun peut réellement y trouver sa place. Les nombreux espaces de rangement ajoutent également un côté pratique très apprécié au quotidien.
La cour arrière est elle aussi pensée pour la vie de famille. Le terrain de 10 066 pi² est aménagé en trois sections distinctes qui permettent de profiter de l'extérieur de différentes façons. Un espace patio accueillant permet de prendre les repas dehors, de recevoir famille et amis ou simplement de profiter des belles soirées d'été. Une deuxième section est consacrée à la piscine creusée, tandis qu'une troisième partie de la cour demeure plus dégagée et offre de l'espace pour les enfants, les jeux, les animaux ou simplement pour relaxer.
Ici, l'espace ne manque pas, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La combinaison d'une grande maison, d'une cour polyvalente, d'un cul-de-sac tranquille et de la proximité des services en fait une propriété particulièrement bien adaptée à la réalité d'une famille et à son quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 538 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 115'
Superficie du terrain
10 066 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée de Côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 26'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 800 $
- Total
- 540 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 901 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 4 309 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles, luminaires, piano, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine, pergola, installation multi-usages en bois dans le gym du sous-sol, divan extérieur + chaise + table en bois, abri en bois dans l'entrée, barrière pour enfant dans les escaliers, hotte de cuisine, échangeur d'air, bacs municipal
Exclusions
Rideaux et pôles, rangement dans walk-in de la chambre des maîtres, rangement blanc dans le bureau au rdc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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