279 000$
Visite libre
ULS : 13461962
Maison de plain-pied
à vendre
84 Ch. du Lac-à-Gasse, Saint-Anaclet-de-Lessard
Charmante propriété située directement en bordure du lac à Gasse, à Saint-Anaclet-de-Lessard. Érigée sur un vaste terrain double, sans voisin arrière, elle offre un environnement paisible à quelques minutes de la ville et de tous les services. Accessible à l'année, elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et des pièces lumineuses et bien aménagées. Thermopompe murale et poêle aux granules assurent votre confort en toute saison. Profitez de la grande terrasse, du bord de l'eau et d'un décor naturel exceptionnel, parfait pour décrocher et savourer le grand air au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
903 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 10/10/26
de 13:00 à 15:00
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété située directement en bordure du lac à Gasse, à Saint-Anaclet-de-Lessard, un endroit où il fait bon décrocher tout en demeurant à quelques minutes de la ville et de tous les services. Implantée sur un vaste terrain double, sans voisin arrière, elle offre un environnement paisible, intime et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la nature au quotidien.
Accessible à l'année, la propriété comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, ainsi que des pièces lumineuses, fonctionnelles et bien aménagées. La thermopompe murale assure un confort appréciable durant la saison estivale, tandis que le poêle aux granules apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches.
À l'extérieur, la grande terrasse devient l'endroit idéal pour prendre un repas, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue sur le lac. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement de l'espace, que ce soit pour jardiner, aménager une aire de détente ou simplement savourer la tranquillité des lieux. L'accès direct au bord de l'eau ajoute une qualité de vie exceptionnelle et permet de profiter des magnifiques paysages au fil des saisons.
Un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air qui souhaitent se sentir en pleine campagne, sans toutefois s'éloigner de la ville. Une propriété accueillante, un environnement enchanteur et un emplacement qui mérite d'être découvert!
Accessible à l'année, la propriété comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, ainsi que des pièces lumineuses, fonctionnelles et bien aménagées. La thermopompe murale assure un confort appréciable durant la saison estivale, tandis que le poêle aux granules apporte une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches.
À l'extérieur, la grande terrasse devient l'endroit idéal pour prendre un repas, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue sur le lac. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement de l'espace, que ce soit pour jardiner, aménager une aire de détente ou simplement savourer la tranquillité des lieux. L'accès direct au bord de l'eau ajoute une qualité de vie exceptionnelle et permet de profiter des magnifiques paysages au fil des saisons.
Un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air qui souhaitent se sentir en pleine campagne, sans toutefois s'éloigner de la ville. Une propriété accueillante, un environnement enchanteur et un emplacement qui mérite d'être découvert!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
903 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 1" X 165' irr.
Superficie du terrain
4 152,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 600 $
- Total
- 183 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 669 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, toiles, rideaux et pôles, thermopompe, support à manteau, plaque de bois derrière la télévision, tablettes murales, tablettes du garage, garage de toile (usé), quai, jante coin feu.
Exclusions
Support mural de télévision, comptoir dessus laveuse et sécheuse, bois de chauffage sur le terrain, poulailler et clapier. La propriétaire se réserve le droit de venir chercher des pousses au printemps 2027.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.