329 000$
ULS : 28533283
Maison à un étage et demi
à vendre
7 Rue du Collège, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
Située dans le secteur recherché de Sainte-Blandine, cette propriété de 5 chambres à coucher offre de grands espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour la famille. Soigneusement entretenue par le propriétaire, elle propose beaucoup de rangement, une cuisine pratique et des pièces de bonnes dimensions. Le sous-sol non terminé offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire et comprend un poêle à bois. À l'extérieur, profitez d'une belle cour ainsi qu'un garage pratique. À proximité des services et de la ville, cette propriété combine espace, confort et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située dans le secteur recherché de Sainte-Blandine, cette spacieuse propriété de 5 chambres à coucher saura répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille grâce à ses pièces fonctionnelles, pratiques et lumineuses. Soigneusement entretenue au fil des années par le propriétaire, elle offre un vaste espace de vie convivial où confort et chaleur se rencontrent.
La maison propose une cuisine généreuse avec beaucoup de rangement, une salle de bain pratique ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant facilement s'adapter à vos besoins. Les nombreuses solutions de rangement à travers la propriété ajoutent un aspect pratique très apprécié au quotidien. Les chambres de bonnes dimensions permettent à chacun d'avoir son espace tout en profitant d'une ambiance accueillante et familiale.
Le sous-sol non terminé offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et comprend également un poêle à bois apportant chaleur et cachet à la propriété.
À l'extérieur, vous retrouverez une belle cour clôturée idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été entre amis. Le garage ajoute un espace de rangement et de travail très apprécié.
Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de la ville, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
La maison propose une cuisine généreuse avec beaucoup de rangement, une salle de bain pratique ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant facilement s'adapter à vos besoins. Les nombreuses solutions de rangement à travers la propriété ajoutent un aspect pratique très apprécié au quotidien. Les chambres de bonnes dimensions permettent à chacun d'avoir son espace tout en profitant d'une ambiance accueillante et familiale.
Le sous-sol non terminé offre un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et comprend également un poêle à bois apportant chaleur et cachet à la propriété.
À l'extérieur, vous retrouverez une belle cour clôturée idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été entre amis. Le garage ajoute un espace de rangement et de travail très apprécié.
Située à proximité des services, des écoles et à quelques minutes de la ville, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité, espace et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son ambiance familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 34' 3" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 94' irr.
Superficie du terrain
960,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 261 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 879 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 3 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtre, bois de chauffage restant, restant des matériaux.
Exclusions
Des meubles pourraient se négocier sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.