Maison à étages à vendre
506 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski

Amoureux de la nature et des animaux, cette propriété située à Saint-Gabriel-de-Rimouski pourrait bien vous charmer! Elle offre 2 chambres à coucher ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot central. À l'extérieur, le vaste terrain bordé de verdure offre un environnement paisible et de nombreuses possibilités. Un poulailler ainsi que des installations permettant l'aménagement d'une petite fermette ajoutent un attrait particulier à la propriété. Un endroit idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un mode de vie près de la nature, tout en ayant la possibilité de concrétiser leur projet de mini-ferme.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 8

Superficie habitable 98,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JOSIANE ROUSSEL

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 724-2002

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Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' 3" X 23'

Année de construction 1881

Superficie habitable 98,70 m²

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Laveuse/sécheuse au sous-sol (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus

Rénovations Revêtement de la toiture (2026)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 329' 1" X 198' 11"

Superficie du terrain 6 082,40 m²

Topographie En pente

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Ski de fond, Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire