799 000$
Nouveauté
ULS : 19277768
Split level - Paliers multiples
à vendre
41 Rue de l'Intercolonial, Rivière-du-Loup
*Visite libre sur rendez-vous dimanche le 5 juillet 14h00 à 16h00, contactez le courtier inscripteur*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare sur le marché, cette propriété est implantée sur un vaste terrain double totalisant plus de 13 000 pi², un privilège qui offre un espace extérieur exceptionnel et une multitude de possibilités d'aménagement. Que ce soit pour profiter pleinement de la cour, aménager un espace de détente ou simplement apprécier le confort d'un terrain aux dimensions enviables, cet emplacement se démarque assurément.
Érigée en 2022, la résidence propose un style résolument contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garage attaché. Les aires de vie lumineuses, les espaces généreux et les nombreux rangements ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille moderne sans compromis sur le confort. Une propriété clé en main où la qualité de construction, le design actuel et la générosité des espaces s'unissent pour offrir un milieu de vie à la hauteur des plus grandes attentes.
Érigée en 2022, la résidence propose un style résolument contemporain alliant élégance et fonctionnalité. Vous y découvrirez 4 chambres à coucher de belles dimensions, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un garage attaché. Les aires de vie lumineuses, les espaces généreux et les nombreux rangements ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille moderne sans compromis sur le confort. Une propriété clé en main où la qualité de construction, le design actuel et la générosité des espaces s'unissent pour offrir un milieu de vie à la hauteur des plus grandes attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 42' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois d'aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 5" X 138' 8" irr.
Superficie du terrain
1 267,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 519 500 $
- Total
- 634 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 388 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 6 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, piscine hors terre, hotte de cuisinière, rideaux des chambres, salon et salle à manger, toiles solaires et toiles opaques. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, bac de déchets, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four micro-ondes et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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