249 000$
ULS : 13780968
Maison de plain-pied
à vendre
396 Rue Jenkin, Trois-Pistoles
Charmante propriété lumineuse offrant des espaces généreux et bien pensés pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon agrémenté d'un poêle aux granules, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi que trois chambres. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande aire ouverte polyvalente, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète au goût du jour avec douche indépendante. 5 chambres, en face de la polyvalent, la perfection pour les familles !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
118,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Lumineuse, accueillante et soigneusement divisée, cette propriété propose des espaces généreux et polyvalents, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Dès l'entrée, le vaste salon séduit par son abondante fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Agrémenté d'un poêle aux granules, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente.
Dans le prolongement des espaces de vie, la salle à manger de bonnes dimensions communique harmonieusement avec la cuisine. Fonctionnelle et bien pensée, celle-ci bénéficie de nombreuses armoires offrant une appréciable capacité de rangement, de belles surfaces de travail ainsi que d'un aménagement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage.
Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison. Sa grande aire ouverte offre une multitude de possibilités : salle familiale, espace cinéma, salle de jeux, coin entraînement ou encore un aménagement personnalisé selon votre mode de vie.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de travail. Une salle de bain complète au décor actuel ajoute une touche de confort avec sa douche indépendante, son bain et ses nombreux espaces de rangement.
La propriété propose également du rangement supplémentaire, un atout appréciable pour faciliter l'organisation au quotidien.
À l'extérieur, une superbe verrière attenante permet de prolonger les beaux jours et de profiter agréablement de l'environnement extérieur à l'abri des intempéries. La cour gazonnée complète harmonieusement l'ensemble.
Avec ses cinq chambres à coucher, ses espaces lumineux, son sous-sol entièrement aménagé et sa remarquable polyvalence et sa proximité des écoles, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité sous un même toit.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Dès l'entrée, le vaste salon séduit par son abondante fenestration qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Agrémenté d'un poêle aux granules, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments de détente.
Dans le prolongement des espaces de vie, la salle à manger de bonnes dimensions communique harmonieusement avec la cuisine. Fonctionnelle et bien pensée, celle-ci bénéficie de nombreuses armoires offrant une appréciable capacité de rangement, de belles surfaces de travail ainsi que d'un aménagement pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage.
Entièrement aménagé, le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison. Sa grande aire ouverte offre une multitude de possibilités : salle familiale, espace cinéma, salle de jeux, coin entraînement ou encore un aménagement personnalisé selon votre mode de vie.
On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de travail. Une salle de bain complète au décor actuel ajoute une touche de confort avec sa douche indépendante, son bain et ses nombreux espaces de rangement.
La propriété propose également du rangement supplémentaire, un atout appréciable pour faciliter l'organisation au quotidien.
À l'extérieur, une superbe verrière attenante permet de prolonger les beaux jours et de profiter agréablement de l'environnement extérieur à l'abri des intempéries. La cour gazonnée complète harmonieusement l'ensemble.
Avec ses cinq chambres à coucher, ses espaces lumineux, son sous-sol entièrement aménagé et sa remarquable polyvalence et sa proximité des écoles, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité sous un même toit.
IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 30' 6"
Année de construction
1965
Superficie habitable
118,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2024), Fenestration (2017), Revêtement extérieur (2017), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X 99' 6"
Superficie du terrain
653,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Entrée du côté
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 14'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 400 $
- Total
- 151 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 586 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 686 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un lave-vaisselle sera remplacé par un autre, luminaires et habillages des fenêtres, poêle aux granules.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.