360 000$
ULS : 9143393
Maison à étages
à vendre
37 Ch. St-Gérard, Rimouski (Sainte-Blandine/Mont-Lebel)
Au coeur du village de Sainte-Blandine, cette superbe propriété repose sur un terrain de plus de 33 000 pi², sans voisin à l'arrière. Une offre rare permettant de conjuguer confort familial et passion équestre, avec la possibilité d'avoir vos chevaux directement derrière la maison. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage détaché, ainsi que les services d'aqueduc et d'égout municipaux. À seulement deux minutes des écoles primaire et secondaire, elle rend enfin ce rêve accessible. Une occasion distinctive à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 26' 10" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
314' 3" X 112' 7" irr.
Superficie du terrain
33 849,25 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 300 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 032 $
- Scolaire (2025)
- 157 $
- Total
- 3 189 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux, aspirateur central non fonctionnel, poêle à bois, établi au sous-sol, tapis de box dans l'écurie, lave-vaisselle, bois de chauffage restant dans le garage.
Exclusions
Îlot de cuisine, tablettes murales dans le salon et dans le bureau à l'étage, treuil fixé au plafond du garage, abreuvoirs à l'écurie extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.