428 800$
ULS : 13556211
Maison à étages
à vendre
336 Rue St-Joseph N., Rivière-Bleue
**Vivre au bord de l'eau, été comme hiver!** Découvrez ce chaleureux chalet quatre saisons directement sur les rives du magnifique lac Long, au coeur du village de Rivière-Bleue, dans le Témiscouata. Ici, la nature et la tranquillité font partie du quotidien. Profitez pleinement d'un **lac navigable**, idéal pour la pêche, les balades en bateau et les sports nautiques. Après une journée sur l'eau, installez-vous dans la véranda pour admirer la vue sur le lac ou profitez de la chaleur du foyer. Que ce soit comme pied-à-terre pour vos escapades ou pour y vivre à l'année, vous apprécierez également la proximité des services du village.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**LE LAC ET LE TERRAIN**
* Bordé par le lac Long, un lac navigable.
* Accès facile à l'eau.
* Belle vue sur le lac.
* Environnement paisible et naturel.
* Idéal pour la pêche, le bateau, le ponton et les sports nautiques.
* Situé dans le village de Rivière-Bleue, à proximité des services.
**LE CHALET**
* Chalet quatre saisons.
* 2 chambres à coucher et 1 bureau.
* Véranda offrant une vue sur le lac.
* Foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
* 2 cabanons offrant du rangement supplémentaire.
* Idéal comme résidence principale ou comme lieu de villégiature.
* Bordé par le lac Long, un lac navigable.
* Accès facile à l'eau.
* Belle vue sur le lac.
* Environnement paisible et naturel.
* Idéal pour la pêche, le bateau, le ponton et les sports nautiques.
* Situé dans le village de Rivière-Bleue, à proximité des services.
**LE CHALET**
* Chalet quatre saisons.
* 2 chambres à coucher et 1 bureau.
* Véranda offrant une vue sur le lac.
* Foyer créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
* 2 cabanons offrant du rangement supplémentaire.
* Idéal comme résidence principale ou comme lieu de villégiature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
108,30 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 110' 7" irr.
Superficie du terrain
1 532,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 800 $
- Total
- 218 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 227 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matelas, lits et meubles de chambre, laveuse, sécheuse, table de cuisine et chaises, bureau, téléviseur et pédalos.
Exclusions
Poêle, frigidaire, coffres, divan, chaises en cuir .
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.