512 000$
Nouveauté
ULS : 17604815
Maison de plain-pied
à vendre
330 Ch. des Pivoines, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
Située en bordure du lac de la Grande Fourche, cette propriété clé en main vous offre un cadre de vie exceptionnel en milieu de villégiature. Entièrement rénovée et agrandie en 2003, elle se distingue par sa grande luminosité et son aménagement fonctionnel. La résidence propose 4 chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et invités, ou pour un projet de location à court terme. Il s'agit d'une occasion rare en bordure du lac de la Grande-Fourche, avec en prime meubles et électroménagers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
115,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 358' 6"
Superficie du terrain
3 101,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Sentier de VTT
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin établi
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 358 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 440 $
- Total
- 2 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toiles, lustres, électroménagers, mobilier de la salle à manger, mobilier du salon, lits des chambres au sous-sol, meubles patio, gazebo, BBQ, literie, boites à fleurs en métal, tracteur à pelouse, aspirateur central avec équipements.
Exclusions
Biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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