386 000$
ULS : 26049683
Maison de plain-pied
à vendre
313 Rue Madeleine-Gleason, Rimouski (Saint-Pie X)
Superbe jumelé niché dans le secteur très convoité de Saint-Pie-X, à distance de marche du Lab-École, au coeur d'un environnement familial, paisible et sécuritaire. Offrant 3 chambres au même niveau, cette propriété séduit par sa luminosité abondante, sa cour arrière clôturée et son implantation avantageuse, permettant une agréable vue sur le fleuve Saint-Laurent et la ville. Son orientation maximise l'ensoleillement de fin de journée, créant un décor idéal pour savourer les couchers de soleil, les soirées 5 à 7 et les BBQ entre amis. Planifiez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 28'
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton, Polymere
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 8" X 44' 2"
Superficie du terrain
440 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 296 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 703 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 861 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, spa et accessoires, aspirateur et accessoires, échangeur d'air.
Exclusions
Système de son dans le salon, lave-vaisselle, support à télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.