Maison de plain-pied à vendre
307 3e Rang O., Sainte-Luce (Luceville)

Découvrez cette propriété à Sainte-Luce offrant deux logements répartis chacun sur le rez-de-chaussée et le sous-sol permettant un style bigénérationnel. La configuration de cette propriété permet de multiples possibilités. Bel emplacement en campagne avec vue imprenable sur le fleuve et couchers de soleil. Que vous souhaitiez occuper un logement ou réaliser un projet immobilier, cette propriété mérite votre attention. Profitez d'espaces de vie distincts et deux garages sur un terrain agricole permettant une fermette. Planifiez votre visite et découvrez tout son potentiel.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 23

Superficie habitable 206,30 m²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres

3 Salles de bains

2 Salles d'eau

LYDIA DESCHÊNES

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

418 750-8213

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Addenda

Découvrez une propriété qui se démarque par ses deux logements et ses généreux espaces de garage! Située à Sainte-Luce, cette maison offre une configuration intéressante : chacun des deux logements se répartit sur le rez-de-chaussée et le sous-sol et comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains. Un aménagement qui mérite l'attention de ceux qui recherchent une propriété offrant plusieurs possibilités.

Chaque logement propose une répartition des pièces sur deux niveaux, permettant d'organiser les espaces selon les besoins de ses occupants. Avec trois chambres par logement, chacun peut prévoir des espaces pour la famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Les deux salles de bains dans chaque unité constituent également un avantage pratique au quotidien.

Que votre projet soit d'occuper l'un des logements et de louer l'autre, ou de faire l'acquisition d'une propriété à revenus, cette maison présente une formule à considérer, sous réserve des baux en vigueur et des vérifications applicables. La présence de deux logements dans un même bâtiment permet d'envisager différents projets tout en conservant des espaces de vie distincts.

Les garages ajoutent un attrait à l'ensemble. Un grand garage détaché offre de l'espace pour les véhicules, le rangement ou les équipements saisonniers. Il saura retenir l'attention des acheteurs qui recherchent un endroit pour organiser leurs outils et leurs accessoires de loisirs.

Un garage attaché à la maison, au niveau du sous-sol, complète les installations. Cette combinaison de deux garages constitue un avantage appréciable pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire, autant pour le stationnement que pour le rangement.

Avec ses deux logements comprenant chacun trois chambres et deux salles de bains, sa configuration sur deux niveaux et ses deux garages, cette propriété réunit des caractéristiques recherchées pour différents projets immobiliers. Une occasion à découvrir à Sainte-Luce pour apprécier sur place la disposition des lieux et les possibilités qu'elle offre.

Planifiez votre visite et venez voir comment cette propriété pourrait répondre à vos besoins!

L'immeuble est assujetti à un droit de préemption en faveur de Groupe Mario Côté. Toute transaction devra respecter les modalités et les délais prévus au document établissant ce droit. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur avant la rédaction d'une promesse d'achat afin d'obtenir les renseignements et les documents pertinents et de prévoir les dispositions applicables.

Particularités du bâtiment

Dimensions 42' 7" X 51' 7" irr.

Année de construction 1958

Superficie habitable 206,30 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Attaché

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 148' 1" X 212' 7"

Superficie du terrain 3 051,20 m²

Topographie Plat

Vue Panoramique

Stationnement (total) Garage (2)

Proximité Ski alpin, École secondaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire