144 000$
ULS : 17586436
Maison de plain-pied
à vendre
26 Ch. Privé 15 Rang-3 O., Saint-Fabien
Ce charmant chalet 3 saisons combine à la perfection la tranquillité brute de la nature et l'accessibilité. Situé à seulement 40 minutes de Rimouski et à proximité du majestueux Parc national du Bic, c'est l'emplacement idéal pour vos escapades de fins de semaine ou vos vacances d'été. Son accès direct au lac est parfait pour le kayak, le paddleboard, la baignade ou une sortie de pêche matinale. Un vaste espace boisé offrant beaucoup de possibilités d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE LÉVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 696,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 3'
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'4"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'11"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Réseau privé, Puits de surface
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 400 $
- Total
- 107 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 007 $
- Scolaire (2026)
- 50 $
- Total
- 1 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et articles qui se trouveront dans la chalet lors de l'acte de vente
Exclusions
Télévision, BBq extérieur, quelques outils dans le garage, tracteur a pelouse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.