549 000$
Nouveauté
ULS : 26392678
Split level - Paliers multiples
à vendre
24 Rue des Cèdres, Saint-Gabriel-de-Rimouski
Au coeur du village de Saint-Gabriel-de-Rimouski, cette propriété distinctive séduit par son revêtement extérieur prestigieux en pierre naturelle taillée et en granite. Implantée sur un terrain aménagé de plus de 45 000 pi², elle offre un cadre de vie rare avec cabane perchée, piscine hors terre et coin feu. L'intérieur impressionne par son escalier central, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Avec 5 chambres, possibilité d'une 6e, 3 salles de bains rénovées et une salle de lavage indépendante, elle répond avec élégance aux besoins d'une famille moderne. Planifiez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
351 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
351 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre naturel taillée et granite
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 2" X 317' 2" irr.
Superficie du terrain
4 189,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 21'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre des maî
Garde robe walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre des maî
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage double annexé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'3" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'8" X 15'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 600 $
- Total
- 230 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 275 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 5 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, fournaise au bois dans le garage, lustre du vestibule d'entrée, piscine hors terre et accessoires, mobilier extérieur et foyer extérieur du coin feu, module de jeux pour enfants en bois, 2 trampolines creusés, cabane perchée dans l'arbre devant la maison, bacs à jardin, base de lit de la chambre des maîtres avec matelas king, table à dîner et chaises, système de sécurité (écran et détecteurs de mouvements, sans abonnement).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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