424 900$
ULS : 28603193
Maison de plain-pied
à vendre
23 Rue de la Rivière, Rivière-Bleue
WOW! BORD DE L'EAU! Magnifique propriété rénovée au goût du jour, située directement sur les rives du lac Long à Rivière-Bleue. Son emplacement privilégié dans une baie vous offre un environnement paisible et enchanteur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Le vaste terrain offre également un beau potentiel de subdivision pouvant aller jusqu'à 7 lots. Que vous souhaitiez en faire votre résidence, votre havre de paix ou profiter du potentiel locatif, la location est permise dans le secteur. Une propriété unique qui combine bord de l'eau, tranquillité et potentiel d'investissement. Un véritable havre de
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
WOW! Une magnifique propriété au bord de l'eau, entièrement rénovée au goût du jour, située directement sur les rives du lac Long à Rivière-Bleue.
Son emplacement privilégié dans une baie vous offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Le terrain présente également un excellent potentiel avec une possibilité de subdivision pouvant aller jusqu'à 7 lots. La location étant permise dans le secteur, cette propriété peut convenir autant pour y vivre que pour un projet locatif ou d'investissement.
Une occasion unique de profiter d'un magnifique bord de l'eau tout en bénéficiant d'un excellent potentiel. La tranquillité est assurée.
Son emplacement privilégié dans une baie vous offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Le terrain présente également un excellent potentiel avec une possibilité de subdivision pouvant aller jusqu'à 7 lots. La location étant permise dans le secteur, cette propriété peut convenir autant pour y vivre que pour un projet locatif ou d'investissement.
Une occasion unique de profiter d'un magnifique bord de l'eau tout en bénéficiant d'un excellent potentiel. La tranquillité est assurée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1941
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 777,40 m²
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puisard
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 51 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 45 000 $
- Total
- 96 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 $
- Scolaire (2026)
- 41 $
- Total
- 51 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tente roulotte - kayak - canot- quai - foyer extérieur - air climatiser portatif
Exclusions
Effet dans la remise - télévision - BBQ- set de patio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.