749 500$
Nouveauté
ULS : 19138545
Maison à étages
à vendre
21 Rue de la Plage, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
Bienvenue au 21 rue de la Plage, une adresse privilégiée face au majestueux lac Témiscouata. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 avec accès à un balcon. Vous apprécierez la vaste chambre principale avec sa salle de bain privée et son grand walk-in. Un garage double, de généreux espaces de rangement, une cour spacieuse et une toiture récente (2025) complètent ses atouts. Avec sa généreuse superficie, le terrain offre la possibilité de créer un second lot constructible par subdivision. Un emplacement de choix et un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GENEVIÈVE BLACKBURN
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 441,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 600 $
- Total
- 432 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 056 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 5 349 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, serre, lit escamotable, micro-ondes.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.