678 000$
ULS : 28165073
Maison à étages
à vendre
161 Rue de la Tourterelle, Saint-Donat
Laissez-vous charmer par cette propriété unique où chaleur, authenticité et qualité se rencontrent. Construite avec des matériaux de belle qualité, elle se distingue par son intérieur tout en bois et son magnifique style country, créant une ambiance enveloppante et pleine de caractère. Nichée dans un environnement paisible et intime, en pleine campagne et à proximité du Mont-Comi, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme du bois, l'esprit country et une propriété qui sort de l'ordinaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
280,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE ROUSSEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
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**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34'
Année de construction
2023
Superficie habitable
280,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 186' 5"
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 23'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 000 $
- Total
- 432 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 978 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 5 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Causeuse(2),Meuble tv et tv du salon,Meuble rang. entrée,1 fauteuil berçant,Table cuisine et chaises,Bancs îlot (3),Réfrigérateur,Poêle,Lave-vaisselle,Refroidisseur à vin, Laveuse,Sécheuse,Tous les lits et matelas,Congélateur 3pi3,Fauteuil vert,2 fauteuils turquoise,Table salon boudoir,Commode walk-in,Bureau travail,bibliothèque assortie, chaise,Meuble tv haut et tv,Meuble jardin bleu et chaises berçantes assorties,Foyer ext. bois,Armoire rangement,Toutes tables chevet,Luminaires,Toiles alternée
Exclusions
Tous les biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.