Maison à étages à vendre
14 Route de l'Église, Saint-Marcellin

Cette magnifique résidence se distingue par ses finitions soignées et son cachet unique. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine équipée d'une cuisinière au gaz ainsi que 2 foyers et 1 poêle au propane. Sa cheminée en pierre ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette propriété exceptionnelle.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

ANTHONY MICHAUD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX AVANT TOUT INC.

581 246-4773

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Addenda

Bienvenue au 14, route de l'Église, à Saint-Marcellin!

Une propriété d'exception où nature et tranquillité se rencontrent.

Découvrez cette résidence unique, où chaque détail a été soigneusement pensé et où la qualité des matériaux et la minutie des finitions se démarquent. Son architecture remarquable, ses boiseries chaleureuses et ses espaces de vie invitants lui confèrent un cachet incomparable.

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre également des installations impressionnantes, dont une écurie de 6 boxes et un garage double. Le vaste terrain présente aussi un potentiel acéricole d'environ 200 à 300 érables.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces.

Une propriété distinctive qui mérite d'être découverte!

Avis à l'acheteur

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable.

L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2010

Fenestration PVC

Revêtement Bois, Clin de cèdre

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Baignoire à remous

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 773' 7" X 410' irr.

Superficie du terrain 29 102,60 m²

Topographie Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)

Piscine Hors terre

Proximité Sentier de motoneige, Parc, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond