775 000$
ULS : 20429468
Maison à étages
à vendre
125 Route du Fleuve O., Sainte-Luce (Sainte-Luce)
Dominant le paysage avec une vue imprenable sur le fleuve, cette majestueuse propriété offre un décor d'exception où les couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien. Érigée sur un terrain de 14 000 pi², elle marie intimité, luminosité et confort. Sa fenestration généreuse encadre le fleuve comme une oeuvre vivante, tandis que le foyer du salon ajoute une ambiance chaleureuse et raffinée. La chambre principale propose une suite privée avec salle de bain attenante et immense walk-in. Avec 5 chambres, 3 salles de bain, 2 foyers, une salle familiale, une chambre froide et un grand garage double, cette résidence est unique et parfaite.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTOPHER COITEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété d'exception avec vue imprenable sur le fleuve
Rare sur le marché, cette propriété unique située à Sainte-Luce-sur-Mer, à seulement 12 minutes de Rimouski, offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, sublimée par des couchers de soleil parmi les plus emblématiques du Bas-Saint-Laurent.
Luxe, tranquillité et bord de l'eau
Ici, chaque journée devient une expérience à part entière. Que ce soit à l'intérieur, bercé par le doux son des vagues, ou à l'extérieur, au rythme des marées, cette propriété propose un art de vivre incomparable, en parfaite harmonie avec la beauté naturelle du littoral.
Un cottage au charme européen, revisité avec élégance
D'inspiration européenne, ce cottage distinctif a été repensé avec goût afin d'offrir un équilibre remarquable entre caractère, confort moderne et raffinement. Son grand garage double, à la fois discret et spacieux, ajoute une valeur pratique indéniable à l'ensemble.
Des espaces lumineux et une ambiance raffinée
Le rez-de-chaussée accueille ses occupants avec une entrée majestueuse baignée de lumière sur deux étages. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, propose une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tout en mettant en scène une vue saisissante sur le fleuve.
À l'étage, deux chambres secondaires se partagent une salle de bain soigneusement aménagée. La suite des propriétaires, véritable havre de paix, impressionne par son élégance, son confort et sa vue enchanteresse sur le Saint-Laurent. Elle comprend également un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain somptueuse, équipée d'un bain thermo-masseur et d'un système de chromothérapie, parfaits pour des moments de détente absolue.
Un sous-sol pensé pour la famille et la fonctionnalité
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie l'espace de vie avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide, offrant ainsi confort, polyvalence et rangement.
Un cadre de vie enchanteur
En plus du charme reconnu de Sainte-Luce-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de lieux touristiques majeurs, dont les Jardins de Métis, le parc national du Bic, le site historique maritime de la Pointe-au-Père et le musée de Pointe-au-Père.
Une propriété rare, distinctive et inspirante, où le fleuve devient le décor quotidien d'un mode de vie privilégié.
Rare sur le marché, cette propriété unique située à Sainte-Luce-sur-Mer, à seulement 12 minutes de Rimouski, offre une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, sublimée par des couchers de soleil parmi les plus emblématiques du Bas-Saint-Laurent.
Luxe, tranquillité et bord de l'eau
Ici, chaque journée devient une expérience à part entière. Que ce soit à l'intérieur, bercé par le doux son des vagues, ou à l'extérieur, au rythme des marées, cette propriété propose un art de vivre incomparable, en parfaite harmonie avec la beauté naturelle du littoral.
Un cottage au charme européen, revisité avec élégance
D'inspiration européenne, ce cottage distinctif a été repensé avec goût afin d'offrir un équilibre remarquable entre caractère, confort moderne et raffinement. Son grand garage double, à la fois discret et spacieux, ajoute une valeur pratique indéniable à l'ensemble.
Des espaces lumineux et une ambiance raffinée
Le rez-de-chaussée accueille ses occupants avec une entrée majestueuse baignée de lumière sur deux étages. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, propose une atmosphère chaleureuse et enveloppante, tout en mettant en scène une vue saisissante sur le fleuve.
À l'étage, deux chambres secondaires se partagent une salle de bain soigneusement aménagée. La suite des propriétaires, véritable havre de paix, impressionne par son élégance, son confort et sa vue enchanteresse sur le Saint-Laurent. Elle comprend également un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bain somptueuse, équipée d'un bain thermo-masseur et d'un système de chromothérapie, parfaits pour des moments de détente absolue.
Un sous-sol pensé pour la famille et la fonctionnalité
Le sous-sol entièrement aménagé bonifie l'espace de vie avec une vaste salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une chambre froide, offrant ainsi confort, polyvalence et rangement.
Un cadre de vie enchanteur
En plus du charme reconnu de Sainte-Luce-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de lieux touristiques majeurs, dont les Jardins de Métis, le parc national du Bic, le site historique maritime de la Pointe-au-Père et le musée de Pointe-au-Père.
Une propriété rare, distinctive et inspirante, où le fleuve devient le décor quotidien d'un mode de vie privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 38' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 120' irr.
Superficie du terrain
14 088 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante à la c
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 700 $
- Total
- 569 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, système d'adoucisseur d'eau, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.