299 000$
Nouveauté
ULS : 24495437
Maison à étages
à vendre
109 Route 132, Saint-Simon-de-Rimouski
Située en campagne à Saint-Simon, en secteur agricole, cette maison centenaire à étages offre un potentiel remarquable! Avec ses 7 chambres à coucher, sa grande cuisine et ses espaces de vie au cachet d'époque, elle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Ayant autrefois accueilli un gîte, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, découvrez une cour joliment paysagée, agrémentée de fleurs et de verdure. Une propriété au charme d'antan qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Située au 109, route 132 à Saint-Simon-de-Rimouski, en secteur agricole, cette maison centenaire à étages offre beaucoup d'espace et de possibilités! Avec ses 7 chambres à coucher, sa grande cuisine et ses pièces au cachet d'époque, elle saura plaire aux amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa jolie cour paysagée, agrémentée de nombreuses fleurs et de verdure. Un cabanon et un hangar viennent compléter l'ensemble en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son emplacement permet également de profiter de plusieurs attraits de la région. Située à moins de 2 km de la Route verte, la propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture du Golf de Saint-Mathieu-de-Rioux et du Parc du Mont-Saint-Mathieu, où l'on peut notamment pratiquer le ski alpin et diverses activités de plein air. Le secteur de Saint-Simon offre également des possibilités de randonnée, notamment du côté du belvédère Beaulieu et du parc Croc-Nature.
Autrefois utilisée comme gîte, cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses chambres et à ses espaces à réaménager. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet de rénovation, elle offre une belle occasion de mettre en valeur le charme et le caractère d'une maison centenaire.
Une propriété pleine d'histoire, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent lui donner une nouvelle vie!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa jolie cour paysagée, agrémentée de nombreuses fleurs et de verdure. Un cabanon et un hangar viennent compléter l'ensemble en offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Son emplacement permet également de profiter de plusieurs attraits de la région. Située à moins de 2 km de la Route verte, la propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture du Golf de Saint-Mathieu-de-Rioux et du Parc du Mont-Saint-Mathieu, où l'on peut notamment pratiquer le ski alpin et diverses activités de plein air. Le secteur de Saint-Simon offre également des possibilités de randonnée, notamment du côté du belvédère Beaulieu et du parc Croc-Nature.
Autrefois utilisée comme gîte, cette propriété présente un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses chambres et à ses espaces à réaménager. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet de rénovation, elle offre une belle occasion de mettre en valeur le charme et le caractère d'une maison centenaire.
Une propriété pleine d'histoire, offrant de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent lui donner une nouvelle vie!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1838
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 450 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portique arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non photogrpahié
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non photographié
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous-sol complet
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
55'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Non photographié
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 700 $
- Total
- 144 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 731 $
- Scolaire (2026)
- 83 $
- Total
- 1 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, aspirateur central, étagères dans le garage, divan-lit dans la cave.
Exclusions
Luminaires, meubles, effets personnels, électroménagers, tablettes. Des meubles pourraient achetés séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.