292 000$
Nouveauté
ULS : 16258821
Maison à un étage et demi
à vendre
100 3e Rang E., Saint-Mathieu-de-Rioux
Charmante propriété de style champêtre, détenue par le même propriétaire depuis 40 ans et érigée sur un vaste terrain de 5 000 m². Ses aires de vie ouvertes offrent un salon lumineux, une salle à manger avec accès à la terrasse plein sud ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements et plans de travail. À l'étage se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions et une salle d'eau. Le sous-sol non aménagé, avec entrée extérieure, offre un beau potentiel. Garage double détaché et vue apaisante sur la nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété de style champêtre détenue par le même propriétaire depuis maintenant 40 ans. Son architecture traditionnelle, sa toiture métallique, ses murs de petites planches et son environnement verdoyant lui confèrent un cachet chaleureux et authentique.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², elle offre un cadre paisible où la nature occupe une place de choix. Les espaces extérieurs généreux permettront aux prochains propriétaires de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de réaliser différents projets selon leurs besoins.
À l'intérieur, les aires de vie communes proposent une configuration ouverte, conviviale et lumineuse. Le salon bénéficie d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.
La grande salle à manger, adjacente à la cuisine, se distingue par sa porte-patio donnant directement accès à la terrasse extérieure. La cuisine fonctionnelle offre quant à elle une quantité appréciable de rangement ainsi que de nombreux plans de travail, facilitant la préparation des repas et le quotidien familial.
Une première salle de bain pratique, munie d'un bain-douche, complète l'aménagement de ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Polyvalentes et confortables, elles pourront être aménagées selon les besoins d'une famille, que ce soit comme chambres, bureau ou espace multifonctionnel. Une salle d'eau pratiqur dessert également cet étage.
Le sous-sol non aménagé, accessible par sa propre entrée extérieure, représente un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités. Il pourra être transformé selon vos projets afin d'y créer du rangement, un atelier ou des pièces additionnelles, sous réserve des vérifications nécessaires.
À l'extérieur, la grande terrasse devient l'endroit idéal pour prendre les repas, recevoir ou simplement admirer le paysage et la nature environnante. Le terrain propose également de beaux espaces gazonnés et des aménagements paysagers qui accentuent le caractère champêtre de la propriété.
Un vaste garage double détaché complète avantageusement l'ensemble. Il offre suffisamment d'espace pour stationner des véhicules, ranger de l'équipement, aménager un atelier ou une petite fermette.
Une propriété empreinte d'histoire et de simplicité, offrant de grands espaces, un environnement paisible et un excellent potentiel de personnalisation pour ses prochains occupants.
Érigée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m², elle offre un cadre paisible où la nature occupe une place de choix. Les espaces extérieurs généreux permettront aux prochains propriétaires de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de réaliser différents projets selon leurs besoins.
À l'intérieur, les aires de vie communes proposent une configuration ouverte, conviviale et lumineuse. Le salon bénéficie d'une belle fenestration et s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine.
La grande salle à manger, adjacente à la cuisine, se distingue par sa porte-patio donnant directement accès à la terrasse extérieure. La cuisine fonctionnelle offre quant à elle une quantité appréciable de rangement ainsi que de nombreux plans de travail, facilitant la préparation des repas et le quotidien familial.
Une première salle de bain pratique, munie d'un bain-douche, complète l'aménagement de ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Polyvalentes et confortables, elles pourront être aménagées selon les besoins d'une famille, que ce soit comme chambres, bureau ou espace multifonctionnel. Une salle d'eau pratiqur dessert également cet étage.
Le sous-sol non aménagé, accessible par sa propre entrée extérieure, représente un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités. Il pourra être transformé selon vos projets afin d'y créer du rangement, un atelier ou des pièces additionnelles, sous réserve des vérifications nécessaires.
À l'extérieur, la grande terrasse devient l'endroit idéal pour prendre les repas, recevoir ou simplement admirer le paysage et la nature environnante. Le terrain propose également de beaux espaces gazonnés et des aménagements paysagers qui accentuent le caractère champêtre de la propriété.
Un vaste garage double détaché complète avantageusement l'ensemble. Il offre suffisamment d'espace pour stationner des véhicules, ranger de l'équipement, aménager un atelier ou une petite fermette.
Une propriété empreinte d'histoire et de simplicité, offrant de grands espaces, un environnement paisible et un excellent potentiel de personnalisation pour ses prochains occupants.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 22'6"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Non-aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système UV
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 5 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 000 $
- Total
- 94 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 46 $
- Total
- 47 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et cuisinière de la cuisine, congélateur et réfrigérateur vintage au sous-sol, luminaires et habillage des fenêtres, matériaux de construction et outils restants dans le garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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