497 000$
Nouveauté
ULS : 14815822
Maison de plain-pied
à vendre
695 Mtée Giroux, Laverlochère-Angliers (Angliers)
Maison superbe située à Angliers, offrant un décor chaleureux avec son magnifique plafond cathédrale en bois et sa fenestration abondante donnant sur le lac des Quinze. La propriété comprend 2 chambres, avec possibilité d'en aménager 3 supplémentaires au sous-sol. Vous profiterez d'une impressionnante galerie, d'une belle verrière 4 saisons, d'un quai et d'un terrain intime. Garage et 2 remises offrent tout l'espace de rangement souhaité. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, à proximité des sentiers de VTT et de motoneige. Une propriété à découvrir, libre dès maintenant!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHARLES JOANNETTE-PLÂSSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 21' 11" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 190' 3"
Superficie du terrain
3 020 m²
Eau (accès)
Lac des Quinze, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 3'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au garage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité de 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une chambre
Salle système d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 900 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 744 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 3 974 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 522 $
- Total
- 1 522 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 bacs (Vert, bleu & noir), luminaires fixes, stores, rideaux, tringles à rideaux, quai et le treuil, aspirateur central & accessoires, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, lave-vaisselle et le système d'alarme ASCAM (non relié) sans contrat.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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