479 000$
ULS : 22561170
Maison à étages
à vendre
531 Ch. Brochu, Amos (Amos-Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
229 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Emplacement idéal offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement quelques minutes de tous les services. Cette grande maison de deux étages, pleine de cachet, est à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété qui allie charme, espace et luminosité. Avec ses pièces spacieuses et chaleureuses ainsi que son garage pratique, elle offre tout le confort recherché.
L'aménagement extérieur propose plusieurs espaces de détente uniques avec des vues incroyables, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. Le terrain se compose de deux lots d'une superficie totale de 7 625 260 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et longeant la rivière Harricana. Un véritable havre de paix et de tranquillité.
ZONAGE;La maison située à cette adresse est dans la zone ID-5 et les duplex (bifamilial isolé) sont autorisés dans cette zone.
2017;Attestation de conformité de biens à des normes écoresponsable concernant l'isolation(voir attestation au dossier)
Ajouter aux frais de chauffage +/- 10 cordes de bois.
L'aménagement extérieur propose plusieurs espaces de détente uniques avec des vues incroyables, parfaites pour des moments en famille ou entre amis. Le terrain se compose de deux lots d'une superficie totale de 7 625 260 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et longeant la rivière Harricana. Un véritable havre de paix et de tranquillité.
ZONAGE;La maison située à cette adresse est dans la zone ID-5 et les duplex (bifamilial isolé) sont autorisés dans cette zone.
2017;Attestation de conformité de biens à des normes écoresponsable concernant l'isolation(voir attestation au dossier)
Ajouter aux frais de chauffage +/- 10 cordes de bois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 43' 3"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
229 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
861' 5" X 5248' irr.
Superficie du terrain
708 404 m²
Eau (accès)
Rivière Harricana
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (3), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Plafond radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond radiant
Vivoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond radiant
Cuisinette avec sortie extérieur
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section poêle à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 21'9"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Garde-Robe
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4'5"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 25'10"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 500 $
- Total
- 342 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 420 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles restants lors de l'acte de vente. Piscine et ses accessoires (pompe brisée qui sera à changer par le futur acquéreur). Poêle antique et poêle à bois dans la salle familiale et sous-sol. Congélateurs au sous-sol. Lave-vaisselle, bacs à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.