245 000$
ULS : 18782872
Maison à un étage et demi
à vendre
44 3e Avenue, Normétal
Maison très bien entretenue offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attaché isolé et chauffé. Accès direct au garage autant par le rez-de-chaussée que par le sous-sol. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et la propriété offre également beaucoup de rangement. Fournaise au bois assurant un confort chaleureux, belle luminosité et emplacement idéal près de l'école et des services. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 068,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-CLAUDE DUMONT
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 28' 8"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 068,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
116' 2" X 47'
Superficie du terrain
475,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 19'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 171 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 494 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles à rideaux, Rideaux, Foyer électrique (cuisine), Support pour le téléviseur (salon),Bac à vidanges, Bac à recyclage.
Exclusions
Ancre, Roue marine, Tablettes (salle de bains RDC)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.