649 000$
ULS : 19957266
Maison de plain-pied
à vendre
1887 Route 109 S., Amos (Amos-Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(1
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICE COUTURIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Somptueuse résidence située au coeur d'un domaine privé, à proximité immédiate du lac à la Truite, offrant un cadre de vie exclusif, paisible et recherché. Franche orientation plein soleil, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace de vie.
Cette prestigieuse demeure de 20 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle abondante et la qualité supérieure de ses matériaux.
Implantée sur un terrain intime de 14 450,90 pi², elle offre une parfaite harmonie entre luxe, nature et tranquillité.
La suite principale, digne d'une résidence haut de gamme, propose une chambre élégante avec walk-in sur mesure (4,06 x 11,09) ainsi qu'une salle de bain attenante en marbre, créant une véritable ambiance spa.
Une propriété rare et distinctive, alliant orientation idéale, intimité, raffinement et proximité du lac, destinée à une clientèle à la recherche d'un style de vie prestigieux.
Cette prestigieuse demeure de 20 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle abondante et la qualité supérieure de ses matériaux.
Implantée sur un terrain intime de 14 450,90 pi², elle offre une parfaite harmonie entre luxe, nature et tranquillité.
La suite principale, digne d'une résidence haut de gamme, propose une chambre élégante avec walk-in sur mesure (4,06 x 11,09) ainsi qu'une salle de bain attenante en marbre, créant une véritable ambiance spa.
Une propriété rare et distinctive, alliant orientation idéale, intimité, raffinement et proximité du lac, destinée à une clientèle à la recherche d'un style de vie prestigieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 10" X 30' 8"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' 2" X 698' irr.
Superficie du terrain
14 450,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in4,06X11,09+Salle debain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 23'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 000 $
- Total
- 445 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 712 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 5 025 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 450 $
- Total
- 4 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central & acc, système d'alarme, pompes circulation et compresseur à microbulles pour la fontaine de l'étang, bac bleu, bac vert, bac brun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.