800 000$
Nouveauté
ULS : 10909612
Maison à étages
à vendre
1445 Ch. des 4e-et-5e-Rangs, Lac-Chicobi
Magnifique domaine de 107 acres situé à Lac-Chicobi! Spacieuse propriété offrant 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et de généreux espaces de vie. Terrain exceptionnel combinant espaces boisés et dégagés, idéal pour les amateurs de nature, les agriculteurs ou les entrepreneurs. Immense garage détaché offrant de multiples possibilités d'utilisation. Salle familiale, salle de jeux, bureau, loft et terrasse couverte. Une occasion rare de profiter d'un vaste domaine privé offrant espace, tranquillité et polyvalence!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez une propriété unique offrant un cadre de vie incomparable, où espace, nature et possibilités se rencontrent! Situé dans un environnement paisible de l'Abitibi-Témiscamingue, ce magnifique domaine de 107 acres représente une occasion exceptionnelle pour les familles, les agriculteurs, les entrepreneurs ou les passionnés de grands espaces à la recherche d'une propriété aux multiples possibilités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure majestueuse de cette résidence à deux étages, son aménagement paysager soigné et son environnement naturel remarquable. Les vastes espaces extérieurs, combinant zones boisées et dégagées, offrent une intimité et une liberté difficiles à retrouver!
À l'intérieur, la propriété propose des pièces spacieuses, chaleureuses et baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle de lavage indépendante et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec penderies de type walk-in. Une deuxième salle de bains complète dessert également cet étage.
Le troisième niveau offre un magnifique espace sous les combles, entièrement habillé de bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Cet espace polyvalent peut servir de coin détente, de rangement ou être adapté à différents besoins.
Le sous-sol aménagé ajoute encore davantage de possibilités avec une cinquième chambre, une salle familiale aménagée en cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la propriété!
L'un des grands atouts de ce domaine est sans contredit son vaste garage détaché d'environ 26 x 20 pieds selon les dimensions indiquées, offrant un espace intéressant pour les équipements, les véhicules, la machinerie ou les projets personnels et professionnels. Un avantage particulièrement recherché par les entrepreneurs, les travailleurs autonomes et les amateurs de mécanique.
À l'extérieur, profitez également d'une grande terrasse couverte, d'une piscine et d'un terrain impressionnant de 107 acres. Que vous rêviez d'un domaine forestier privé, d'un espace pour vos activités agricoles, de sentiers en nature ou simplement d'une tranquillité absolue, cette propriété offre un potentiel remarquable, selon les usages permis.
Une occasion rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente, où chaque espace ouvre la porte à de nouvelles possibilités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allure majestueuse de cette résidence à deux étages, son aménagement paysager soigné et son environnement naturel remarquable. Les vastes espaces extérieurs, combinant zones boisées et dégagées, offrent une intimité et une liberté difficiles à retrouver!
À l'intérieur, la propriété propose des pièces spacieuses, chaleureuses et baignées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis. Une salle de lavage indépendante et une salle de bains complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec penderies de type walk-in. Une deuxième salle de bains complète dessert également cet étage.
Le troisième niveau offre un magnifique espace sous les combles, entièrement habillé de bois, créant une ambiance chaleureuse et rustique. Cet espace polyvalent peut servir de coin détente, de rangement ou être adapté à différents besoins.
Le sous-sol aménagé ajoute encore davantage de possibilités avec une cinquième chambre, une salle familiale aménagée en cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la propriété!
L'un des grands atouts de ce domaine est sans contredit son vaste garage détaché d'environ 26 x 20 pieds selon les dimensions indiquées, offrant un espace intéressant pour les équipements, les véhicules, la machinerie ou les projets personnels et professionnels. Un avantage particulièrement recherché par les entrepreneurs, les travailleurs autonomes et les amateurs de mécanique.
À l'extérieur, profitez également d'une grande terrasse couverte, d'une piscine et d'un terrain impressionnant de 107 acres. Que vous rêviez d'un domaine forestier privé, d'un espace pour vos activités agricoles, de sentiers en nature ou simplement d'une tranquillité absolue, cette propriété offre un potentiel remarquable, selon les usages permis.
Une occasion rare d'acquérir une propriété aussi polyvalente, où chaque espace ouvre la porte à de nouvelles possibilités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5481' 9" X 856' 11"
Superficie du terrain
435 482,10 m²
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
coin détente
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 900 $
- Total
- 441 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 274 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, électroménagers, incluant la laveuse et la sécheuse, divan situé au grenier, barbecue en acier inoxydable, toile d'hiver de la galerie arrière, piscine.
Exclusions
meuble jardins.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.