259 000$
Nouveauté
ULS : 25254713
Maison de plain-pied
à vendre
1177 3e Rue, Val-d'Or (Centre-Ville)
Charmante propriété rénovée au fil des ans, située dans un quartier tranquille au coeur du centre-ville! Elle offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol avec un immense walk-in. Vivez la vie urbaine au coeur de Val-d'Or! Située en plein centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux services, commerces et commodités du quotidien. Le quartier est habité par plusieurs familles et résidents qui apprécient la proximité des services et la vie de quartier. Un secteur à découvrir pour ceux qui souhaitent profiter d'un emplacement central et faciliter leurs déplacements au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JENNY CÔTÉ
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Découvrez cette charmante propriété offrant une configuration intéressante et un emplacement de choix au coeur du centre-ville! Rénovée au fil des ans, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un environnement paisible, tout en permettant de profiter de la proximité de nombreux services et commodités.
Un emplacement central qui facilite la vie!
Cette propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, au coeur de Val-d'Or, permettant un accès pratique à une variété de commerces, de services et de commodités. Pour les personnes qui souhaitent réduire leurs déplacements et profiter des avantages de la vie en ville, cet emplacement représente un atout intéressant.
Le quartier accueille plusieurs familles et résidents qui y ont établi leur milieu de vie et qui apprécient les avantages d'un secteur central. La présence d'un organisme d'hébergement à proximité fait partie de la réalité du voisinage, dans un environnement urbain où différents services cohabitent.
Une occasion de devenir propriétaire dans un secteur bien situé, où la proximité des commodités contribue à un quotidien pratique et accessible.
Un emplacement central qui facilite la vie!
Cette propriété bénéficie d'une situation géographique avantageuse, au coeur de Val-d'Or, permettant un accès pratique à une variété de commerces, de services et de commodités. Pour les personnes qui souhaitent réduire leurs déplacements et profiter des avantages de la vie en ville, cet emplacement représente un atout intéressant.
Le quartier accueille plusieurs familles et résidents qui y ont établi leur milieu de vie et qui apprécient les avantages d'un secteur central. La présence d'un organisme d'hébergement à proximité fait partie de la réalité du voisinage, dans un environnement urbain où différents services cohabitent.
Une occasion de devenir propriétaire dans un secteur bien situé, où la proximité des commodités contribue à un quotidien pratique et accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39'
Année de construction
1938
Superficie habitable
975 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110'
Superficie du terrain
5 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Portique d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec entrée arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
inclus l'entrée avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
attenant à la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 000 $
- Total
- 221 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 792 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 2 940 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Caméras extérieures, luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.