495 000$
Nouveauté
ULS : 24669020
Maison de plain-pied
à vendre
1131 2e Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME INTEMPOREL AVEC UNE COUR QUI INVITE À PROFITER DE L'ÉTÉ! Cette élégante résidence offre des pièces spacieuses ainsi qu'une cour intime entièrement aménagée. Vous y découvrirez une superbe piscine creusée, une grande remise et un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles, cégep, université, de l'hôpital et de plusieurs services, cette propriété propose un équilibre parfait entre confort, espace et qualité de vie. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 481 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Facture d'Hydro-Québec : veuillez noter que la consommation d'électricité comprend le chauffage de la piscine durant la période estivale.
Les dimensions et superficies sont approximatives et seront confirmées par le nouveau certificat de localisation.
Les dimensions et superficies sont approximatives et seront confirmées par le nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 35' irr.
Année de construction
1943
Superficie habitable
1 481 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 110' irr.
Superficie du terrain
5 170 pi²
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 500 $
- Total
- 334 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 710 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 750 $
- Total
- 4 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale et accessoire, plaque de cuisson, four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe de la piscine (2024) filtreur et pompe (2025) et accessoire de la piscine. Meubles de la maison et accessoires de patio, un entente pourrait être prise. Dans la chambre du haut la bibliothèque encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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