459 000$
Nouveauté
ULS : 18440137
Maison à étages
à vendre
1075 1re Avenue, Val-d'Or (Centre-Ville)
UNE MAISON PENSÉE POUR LA FAMILLE! Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher, située dans un secteur recherché et sécuritaire de Val-d'Or, à quelques pas d'écoles de très bonne réputation. Elle offre de grands espaces de vie, un garage annexé, ainsi qu'une grande cour intime, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en famille. Clé en main. Et pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement, une prise de possession rapide est possible! Une propriété où il fait bon vivre, grandir et créer des souvenirs. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 227,48 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JENNY CÔTÉ
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
BIENVENUE AU 1075, 1re Avenue, Val-d'Or! Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un emplacement idéal? Vous venez de la trouver! Avec ses 4 chambres à coucher, ses grandes pièces de vie et son garage annexé, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, autant pour le quotidien que pour recevoir parents et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour intime, idéale pour les enfants, les rassemblements familiaux ou simplement pour profiter d'un peu de tranquillité à la maison. Son emplacement constitue également un atout majeur. La propriété se trouve à quelques pas d'écoles de très bonne réputation, ce qui en fait un choix particulièrement intéressant pour une famille qui souhaite demeurer à proximité des services scolaires tout en profitant d'un secteur sécuritaire et agréable. La propriété est clé en main et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plus, une prise de possession rapide est possible, permettant à votre famille de s'y installer sans attendre! Une maison familiale, un emplacement recherché et tout l'espace dont vous avez besoin : venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 24' 1" irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
2 227,48 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 110' irr.
Superficie du terrain
511 m²
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 17'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 500 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 864 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 4 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les armoires de la chambre à coucher principale, le jardin extérieur, les poubelles bleue, verte et brune, les luminaires, les stores, les rideaux et les pôles, les tablettes de la cuisine, le petit divan du sous-sol, établie fixe de la remise, supports à poulies du garage, chaufferette du garage ainsi que le lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.