455 000$
ULS : 22640972
Maison de plain-pied
à vendre
1027 Ch. des 4e-et-5e-Rangs, Lac-Chicobi
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
94,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un véritable domaine privé au coeur de la nature. Cette propriété unique, construite en 2004, s'étend sur plus de 830 500 mètres carrés en zonage agricole avec ces 2 LOTS. De plus +/- 75 % est composé d'arbres mâtures avec une majorité de trembles Elle comprend un vaste terrain avec un petit lac, un ruisseau à truites, ainsi qu'une portion forestière composée d'une grande variété d'arbres. Vous y bénéficierez d'un panorama spectaculaire, d'une tranquillité incomparable et d'une intimité totale. La résidence offre quatre chambres et deux salles de bain, un aménagement idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. De plus, le grand patio invite à la détente et la maison jardin est parfaite pour profiter des repas estivaux. Une grange, un garage et des remises complètent cet ensemble unique, offrant un mode de vie harmonieux.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Voici des informations qui pourraient vous intéresser : Guyenne est une municipalité où il fait particulièrement bon vivre pour les amateurs de nature.
Le territoire de Guyenne est très largement occupé par le lac Chicobi qui reçoit les eaux de la rivière Octave(rivière Harricana).
Il est aussi marqué par la présence des collines Tanginan qui atteignent 441 m d'altitude.
Réserve écologique Chicobi
Localisée dans les parties sud et ouest du lac Chicobi, à Guyenne, en Abitibi (à quelque 45 kilomètres de la ville d'Amos), la réserve écologique Chicobi s'étend sur une superficie de 2 123 hectares.
Cette réserve écologique vise la protection permanente et intégrale d'un ensemble de milieux naturels très représentatifs du nord-ouest québécois, dans un secteur comprenant des collines (les collines Tanginan) et une partie de la plaine argileuse (principale formation géomorphologique de l'Abitibi), deux éléments caractéristiques du paysage typique.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Voici des informations qui pourraient vous intéresser : Guyenne est une municipalité où il fait particulièrement bon vivre pour les amateurs de nature.
Le territoire de Guyenne est très largement occupé par le lac Chicobi qui reçoit les eaux de la rivière Octave(rivière Harricana).
Il est aussi marqué par la présence des collines Tanginan qui atteignent 441 m d'altitude.
Réserve écologique Chicobi
Localisée dans les parties sud et ouest du lac Chicobi, à Guyenne, en Abitibi (à quelque 45 kilomètres de la ville d'Amos), la réserve écologique Chicobi s'étend sur une superficie de 2 123 hectares.
Cette réserve écologique vise la protection permanente et intégrale d'un ensemble de milieux naturels très représentatifs du nord-ouest québécois, dans un secteur comprenant des collines (les collines Tanginan) et une partie de la plaine argileuse (principale formation géomorphologique de l'Abitibi), deux éléments caractéristiques du paysage typique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 24' 5" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
94,38 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1408' 2" X 5210' irr.
Superficie du terrain
830 513 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Launay - Dépanneur
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 253 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 456 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 613 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 443 $
- Total
- 2 443 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%