309 500$
ULS : 22826558
Maison à un étage et demi à vendre - Trécesson
1 Ch. des Deux-Lacs, Trécesson
À vendre à Trécesson, propriété riveraine rare sur un lac sans bateau moteur offrant 1 130 p² de surface habitable. Construite en 1988, la maison à un étage et demi comprend 8 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain. Profitez d'un style de vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité d'Amos. Cette propriété est une occasion unique à ne pas manquer, contactez notre courtier RE/MAX dès maintenant pour organiser une visite.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
-Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.»
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 25' 3" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
105,10 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
238' 6" X 209' 4" irr.
Superficie du terrain
3 857,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 226 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 738 $
- Scolaire (2024)
- 190 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 137 $
- Total
- 3 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre-porte du garage avec 1 manette, bacs brun, bleu et vert, congélateur du garage, serre, meuble de rangement chambre d'enfant.
Exclusions
Bois de chauffage sur place, cloche d'entrée, heurtoir de porte "cardinal", gazébo et son plancher, armoire et commode chambre 2, module de jeux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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