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6 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 11556334

Maison à étages à louer
709 Av. Grosvenor, Westmount

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Magnifique maison détachée dans un emplacement privilégié à Upper Westmount. Cette maison intemporelle présente une façade majestueuse, des espaces de vie ensoleillés, des détails architecturaux raffinés, 4+1 chambres, de hauts plafonds, une belle cour arrière et une terrasse, une allée privée et un garage. Cette élégante maison a été bien entretenue et mise à jour ces dernières années. Située à quelques pas des parcs, des meilleures écoles et des magasins de Victoria Village, cette résidence offre l'équilibre parfait entre communauté, commodité et charme pour la famille d'aujourd'hui
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JASON YU

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 660-6614
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Les mises à jour récentes comprennent :

2024 Nouveau réfrigérateur

2024 Nouvelle cheminée

2024 Nouveau toit sur l'extension du solarium

2024 Nouveau réservoir d'eau chaude

2023 Nouveaux rebords sous les fenêtres

2022 Nouveau four

2022 Nouveau lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

2021 Nouveau toit (principal)

Par le propriétaire précédent :

- 2015 Nouveau toit sur le garage.

- 2015 : Nouvelle terrasse en bois de 10' X 22' à côté de la cuisine.

- 2014 : Nouveau revêtement extérieur Canexel de la véranda.

- 2014 : Nouveau sauna (chaleur sèche).

- 2014 : Installation d'une protection neige/glace sur le toit.

- 2013 : Marches d'entrée refaites à St. Marc calcaire.

- 2013 : Système d'adoucisseur d'eau.

- 2013 : Nouvelles fenêtres "Fentek" (extérieur en aluminium, intérieur en bois).

- 2013 : Nouvelles portes-fenêtres de

La cuisine sur la terrasse arrière.

- 2012 : Nouvel aménagement paysager avec passerelle en pierre + allée asphaltée.

- 2012 : Sol en porcelaine + dosseret dans la cuisine.

- 2011 : Nouvelle porte d'entrée latérale.

- 2009 : Brique pointant sur le garage.

- 2009 : Nouveau puits de lumière.

- 2008 : Nouvelle conduite d'eau en cuivre vers la maison.

- 2008 : Système d'irrigation "Rain Bird E-Class" (automatique

Système d'arrosage de pelouse).

- 2008 : Système d'aspiration central.

- 2008 : Isolation supplémentaire sous le sol de la véranda.

- 2008 à 2015 : Éclairage halogène dans toutes les pièces.

- Avant 2008 : Cuisine rénovée, nouvel acier inoxydable

Appareils électroménagers, comptoirs en granit. Salle d'eau rénovée,

Salle de bain principale et salle de bain familiale. 200 ampères électriques

Entrée.
Dimensions 25' X 52'
Année de construction 1919
Fenestration Bois, Aluminium
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Superficie du terrain 4 440 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Transport en commun, École primaire, Cégep, Parc, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 14'
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'8" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22' X 16'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'11" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
981 800 $
Évaluation du bâtiment
1 016 200 $
Total
1 998 000 $

Taxes

Municipale (2025)
13 082 $
Scolaire (2025)
1 662 $
Total
14 744 $

Inclusions

Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, traitements de fenêtres, luminaires et sauna sec au sous-sol.

Exclusions

Hydro, Gaz, câble, internet, tonte de pelouse et déneigement

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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