7 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 20870666
Maison à étages
à louer
3528 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Impressionnante demeure détachée dans le magnifique quartier NDG. Impeccablement rénovée et entretenue au fil des ans, c'est la résidence idéale pour une famille à la recherche du meilleur. Située à proximité des écoles réputées, des commerces et du métro/autoroute, cette perle rare ne pourrait pas être mieux située dans la ville. Dotée d'un garage pratique et d'un grand jardin, cette résidence a vraiment tout pour plaire !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Déclarations de location:
1) Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2) La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3) Il est interdit de fumer (tabac ou du cannabis).
4) Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5) Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6) Pas de sous-location sans la permission du locateur.
7) Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8) Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur
1) Coût des réparations mineures jusqu'à 500$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 500$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2) La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3) Il est interdit de fumer (tabac ou du cannabis).
4) Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5) Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit, une preuve d'emploi, si le locateur en fait la demande.
6) Pas de sous-location sans la permission du locateur.
7) Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8) Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 500,30 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 501 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 829 400 $
- Total
- 1 331 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 465 $
- Scolaire (2025)
- 1 100 $
- Total
- 9 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, mini-frigo (sous-sol), congélateur (sous-sol), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de billard, meubles de jardin, BBQ, luminaires, rideaux, armoires dans la chambre au 2e étage (ensemble bleu seulement) et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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