8 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 11819038
Maison de plain-pied
à louer
32 Rue Magnolia, Baie-d'Urfé (Est)
Magnifique propriété offrant un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec plafonds cathédrale. Matériaux haut de gamme et finition soignée dans toute la maison. Cuisine gastronomique, quatre salles de bain modernes et piscine creusée à l'eau salée. Située sur une rue tranquille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison de plain-pied de style ranch combine modernité et ambiance chaleureuse. Idéale pour familles avec adolescents ou vie intergénérationnelle, elle offre espaces privés et vastes aires communes pour le quotidien et les réceptions.Sous-sol entièrement aménagé de 1 465 pi² avec chambre attenante.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
PETER ALOVISI
Courtier immobilier
Addenda
1. Aucun animal domestique n'est autorisé.
2. Le courtier devra effectuer une vérification de crédit du locataire. Le rapport obtenu devra être jugé satisfaisant par le LOCATEUR.
3. Le LOCATAIRE doit fournir, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $.
4. Il est interdit de fumer du tabac ou de la marijuana dans la maison.
5. La location de type Airbnb ou toute location à court terme similaire est interdite.
2. Le courtier devra effectuer une vérification de crédit du locataire. Le rapport obtenu devra être jugé satisfaisant par le LOCATEUR.
3. Le LOCATAIRE doit fournir, avant l'occupation des lieux, une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000 $.
4. Il est interdit de fumer du tabac ou de la marijuana dans la maison.
5. La location de type Airbnb ou toute location à court terme similaire est interdite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
88' 3" X 42' 8"
Année de construction
2013
Superficie habitable
3 000 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 148'
Superficie du terrain
1 402,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain attenante,planch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 23'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, hotte de cuisine, four, four micro-ondes, laveuse et sécheuse; stores sur mesure, rideaux et tringles (tels qu'installés), tous les luminaires et ventilateurs de plafond, système d'alarme, accessoires de piscine, cabanons, spa, génératrice.
Exclusions
Pompe à chaleur de la piscine, chauffage, électricité, câble, Internet, téléphone, gaz, entretien de la pelouse / tonte / jardinage et déneigement, ouverture et fermeture de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.