2 850$ par mois
Nouveauté
ULS : 12861688
Maison à étages
à louer
249 Rue de la Clairière, Saint-Philippe
POSSIBILITÉ DE LOUER ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Bienvenue dans cette superbe maison de ville de construction neuve 2026, magnifiquement finie et prête à habiter. Elle offre trois chambres à coucher, trois salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un garage et du stationnement supplémentaire. La lumière naturelle inonde la propriété, et les finitions sont haut de gamme, avec comptoirs en quartz et planchers de qualité supérieure. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée, parfaite pour vous détendre ou recevoir. Occupation possible dès 15 jours. Venez visiter cette belle propriété!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les clauses suivantes feront parties intégrantes de la promesse de location :
- Le LOCATAIRE s'engage à fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $) et à la maintenir effective pendant toute la durée de la location. La preuve de cette assurance doit être fournie avant la date d'occupation.
- Le LOCATAIRE doit fournir une preuve du transfert du compte d'électricité (Hydro-Québec). Le service d'électricité avec Hydro-Québec doit être effectif dès le premier jour de location. La preuve de cette prise de responsabilité du compte devra être remise avant l'occupation.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non (aucune culture de cannabis), par conséquent il est interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou d'autres substances similaires et de vapoter à l'intérieur de la propriété et dans les espaces communs.
- Toute forme de sous-location de courte durée de type Airbnb ou autre, est strictement interdite.Il est également interdit de transférer le bail sans l'autorisation écrite du LOCATEUR.
- Communications : Les parties conviennent de transmettre/recevoir tout avis relatif au bail, de même que toute procédure par tout mode de transmission accepté par la loi, incluant par voie électronique aux courriels indiqués sur le bail. Il est de la responsabilité de chaque partie d'informer sans délais l'autre de tout changement d'adresse courriel.
- À la fin du terme de la location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'elle était au début de la location, incluant toutes les inclusions de l'unité - sauf l'usure normale (mobilier, luminaires, rideaux et autres). Les LOCATAIRES seront également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés et de puces d'accès.
- Le LOCATAIRE est responsable des frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de la copropriété.
- Le LOCATAIRE doit respecter et signer un accusé de réception des règlements de l'immeuble.
- Le LOCATAIRE doit demander la permission au LOCATEUR pour avoir le droit à la présence d'un animal domestique. Le LOCATAIRE devra préciser la taille, la race de l'animal et le nombre (si plus qu'un).
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le LOCATAIRE doit honorer toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où l'unité serait mis en vente pendant la durée du bail.
- Le premier mois de loyer sera payé directement au LOCATEUR par virement électronique à la signature du bail. Les autres loyers seront payables directement au LOCATEUR par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois.
- Le LOCATAIRE s'engage à fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance responsabilité civile avec une couverture minimale de 2 millions de dollars (2 000 000,00 $) et à la maintenir effective pendant toute la durée de la location. La preuve de cette assurance doit être fournie avant la date d'occupation.
- Le LOCATAIRE doit fournir une preuve du transfert du compte d'électricité (Hydro-Québec). Le service d'électricité avec Hydro-Québec doit être effectif dès le premier jour de location. La preuve de cette prise de responsabilité du compte devra être remise avant l'occupation.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non (aucune culture de cannabis), par conséquent il est interdit de fumer du cannabis, des cigarettes ou d'autres substances similaires et de vapoter à l'intérieur de la propriété et dans les espaces communs.
- Toute forme de sous-location de courte durée de type Airbnb ou autre, est strictement interdite.Il est également interdit de transférer le bail sans l'autorisation écrite du LOCATEUR.
- Communications : Les parties conviennent de transmettre/recevoir tout avis relatif au bail, de même que toute procédure par tout mode de transmission accepté par la loi, incluant par voie électronique aux courriels indiqués sur le bail. Il est de la responsabilité de chaque partie d'informer sans délais l'autre de tout changement d'adresse courriel.
- À la fin du terme de la location, l'unité doit être retournée dans le même état qu'elle était au début de la location, incluant toutes les inclusions de l'unité - sauf l'usure normale (mobilier, luminaires, rideaux et autres). Les LOCATAIRES seront également responsables du paiement des frais dus à la perte de clés et de puces d'accès.
- Le LOCATAIRE est responsable des frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de la copropriété.
- Le LOCATAIRE doit respecter et signer un accusé de réception des règlements de l'immeuble.
- Le LOCATAIRE doit demander la permission au LOCATEUR pour avoir le droit à la présence d'un animal domestique. Le LOCATAIRE devra préciser la taille, la race de l'animal et le nombre (si plus qu'un).
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le LOCATAIRE doit honorer toutes les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où l'unité serait mis en vente pendant la durée du bail.
- Le premier mois de loyer sera payé directement au LOCATEUR par virement électronique à la signature du bail. Les autres loyers seront payables directement au LOCATEUR par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2026
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores aux fenêtres. Un (1) espace de stationnement intérieur et un (1) espace de stationnement en allée. Un (1) espace de rangement extérieur. ** POSSIBILITÉ DE LOUER ENTIÈREMENT MEUBLÉ (supplément, prix à discuter)
Exclusions
Électricité, chauffage, câble, internet, assurances responsabilité de 2 millions de dollars.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.