2 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 21563426
Maison à étages
à louer
45 Rue de la Comète, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
**RARETÉ**PROXIMITÉ**BEAUTÉ** Le 45 Rue de la Comète à Hull est une magnifique propriété offerte à la LOCATION. Celle-ci possède trois chambres + un espace bureau munit d'une grande fenêtre au sous-sol. Située dans le quartier très convoité du Plateau à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité. Cette propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez ! L'aménagement est fonctionnel et le décor est soigné et lumineux. La propriété est agrémentée d'une cour arrière clôturée et très intime ainsi que d'un garage. Se référer à l'Addenda !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 350 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité des centres d'intérêts et de tous les services offerts par la municipalité, incluant l'accessibilité au réseau routier, piste cyclable et au transport en commun, offrant ainsi une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année !! À moins de 15 minutes d'Ottawa.
Garderies, Écoles primaires et secondaires, Universités, pistes cyclables et sentiers, parc de jeux d'enfants/d'eau, bibliothèque, Parc Meridien, Ferme Moore, Plage Moussette, Parc de la Gatineau. Smart Center ainsi que le village urbain de l'Agora avec ses nombreux commerçants et restaurants seront à votre disposition.
* Garage attaché à la propriété
* Stationnement asphalté pouvant loger aisément deux véhicules en parallèle.
* Terrain arrière bien orienté et sans voisin arrière, celui-ci est paysagé, intime et clôturé.
* La végétation entourant la propriété est luxuriante, adossé au Parc Méridien.
* Bon voisinage, rue agréable.
* Propriété bien entretenue et rénovée.
* L'aménagement intérieur est agréable et confortable, la superficie est pragmatique.
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
* Hall d'entrée distinct + rangement fermé.
* Salon invitant et convivial.
* Cuisine tendance et fonctionnelle; comptoir de quartz, dosseret, évier double encastré.
* Lumineuse salle à manger attenante à l'extérieur.
* Trois chambres à coucher de bonne dimension, situées au second étage.
* Grand walk-in situé dans la chambre principale.
* Salle de bain munit d'une douche en verre et d'un bain coffré en céramique.
* Spacieuse salle familiale au sous-sol + un espace bureau.
* Beaucoup de rangement à votre disposition.
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Conditionnel à ce que le promettant locataire s'engage à signer le formulaire de consentement afin q'une enquête de crédit soit effectuée à ses frais. Ainsi que d'une vérification des antécédents/emplois et références et d'une rencontre entre les parties, à la satisfaction du locateur.
Garderies, Écoles primaires et secondaires, Universités, pistes cyclables et sentiers, parc de jeux d'enfants/d'eau, bibliothèque, Parc Meridien, Ferme Moore, Plage Moussette, Parc de la Gatineau. Smart Center ainsi que le village urbain de l'Agora avec ses nombreux commerçants et restaurants seront à votre disposition.
* Garage attaché à la propriété
* Stationnement asphalté pouvant loger aisément deux véhicules en parallèle.
* Terrain arrière bien orienté et sans voisin arrière, celui-ci est paysagé, intime et clôturé.
* La végétation entourant la propriété est luxuriante, adossé au Parc Méridien.
* Bon voisinage, rue agréable.
* Propriété bien entretenue et rénovée.
* L'aménagement intérieur est agréable et confortable, la superficie est pragmatique.
* Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
* Hall d'entrée distinct + rangement fermé.
* Salon invitant et convivial.
* Cuisine tendance et fonctionnelle; comptoir de quartz, dosseret, évier double encastré.
* Lumineuse salle à manger attenante à l'extérieur.
* Trois chambres à coucher de bonne dimension, situées au second étage.
* Grand walk-in situé dans la chambre principale.
* Salle de bain munit d'une douche en verre et d'un bain coffré en céramique.
* Spacieuse salle familiale au sous-sol + un espace bureau.
* Beaucoup de rangement à votre disposition.
* Entrée laveuse/sécheuse située dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Conditionnel à ce que le promettant locataire s'engage à signer le formulaire de consentement afin q'une enquête de crédit soit effectuée à ses frais. Ainsi que d'une vérification des antécédents/emplois et références et d'une rencontre entre les parties, à la satisfaction du locateur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 27' 9" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 350 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
285 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4,7 x 7,5 pi.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 100 $
- Total
- 507 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 991 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 4 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, climatiseur central, luminaires, bacs de jardinages, ouvre-porte de garage électrique, location fournaise, location du réservoir d'eau chaude, tringles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Électricité, chauffage/gaz naturel, tonte de la pelouse, déneigement, services de télécommunications.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.