10 000$ par mois
Nouveauté
ULS : 21622670
Maison à étages
à louer
313 Ch. du Plateau, Ivry-sur-le-Lac
Superbe propriété de campagne sécurisée située à Ivry-sur-le-Lac, une région très prisée au bord du magnifique lac Manitou, l'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. Implantée sur un terrain privé de plus de 2 acres, cette maison lumineuse et accueillante dispose d'une piscine creusée, d'une véranda quatre saisons, d'un garage intégré pour deux voitures et d'un petit ruisseau qui serpente à travers le domaine. Magnifiquement isolée, offrant des possibilités infinies pour faire du bateau, se baigner et passer des moments paisibles au bord du lac, cette propriété incarne à la perfection la vie à la campagne dans les Laurentides.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
JILL SHPRITSER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez une propriété de campagne exceptionnelle à Ivry-sur-le-Lac, au bord du magnifique lac Manitou, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. Nichée derrière un portail d'entrée, cette résidence intime est implantée sur plus de deux acres de terrain privé, entourée de nature. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par son charme champêtre, son confort et ses grandes baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.
À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un vaste terrain offrant intimité et tranquillité au coeur de la nature. Un garage intégré double complète cette propriété, alliant confort, rangement et commodité en toute saison.
***Déclarations de location***
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 1,200$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 1,200$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit et une preuve d'emploi.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le LOCATAIRE devra souscrire, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile locataire appropriée, d'un montant de couverture d'au moins 2 000 000 $, et devra fournir au BAILLEUR la preuve de cette couverture avant la prise de possession des lieux et lors du renouvellement de la police.
10. Le LOCATAIRE est responsable, à ses frais, du déneigement régulier, de l'aménagement paysager et de l'entretien des espaces verts, conformément aux dispositions du bail. La responsabilité de l'entretien de la piscine, y compris l'ouverture et la fermeture saisonnières, le nettoyage, le traitement chimique et l'entretien régulier, doit être expressément stipulée dans le bail. Le BAILLEUR reste responsable des réparations nécessaires imputables au vieillissement normal ou à la détérioration du bien immobilier, à l'exception des réparations d'entretien mineures pouvant être dûment facturées au LOCATAIRE en vertu de la législation applicable. Le LOCATAIRE est responsable des dommages causés par sa faute, sa négligence ou son utilisation inappropriée, ou par des personnes dont il est légalement responsable, conformément à la législation applicable.
À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et d'un vaste terrain offrant intimité et tranquillité au coeur de la nature. Un garage intégré double complète cette propriété, alliant confort, rangement et commodité en toute saison.
***Déclarations de location***
1. Coût des réparations mineures jusqu'à 1,200$ sera pris en charge par le locataire. Plus de 1,200$, le coût doit être pris en charge par les locateurs, sauf si ces dommages sont dus à la négligence des locataires.
2. La résidence doit être retournée dans l'état qu'il était avant le bail, moins l'usure normale.
3. Il n'est pas permis de fumer (pas de tabac ni de cannabis) dans la propriété.
4. Il n'est pas permit de peinturer sans la permission du locateur.
5. Avant la signature du bail, le locataire doit fournir des références et un numéro d'assurance sociale pour la vérification du crédit et une preuve d'emploi.
6. Pas de sous-location ou de location à court terme sans la permission du locateur.
7. Les animaux ne sont pas permis sans la permission du locateur.
8. Aucun résident supplémentaire n'est autorisé autre que le nombre convenu au moment de la signature du bail, sauf accord écrit du locateur.
9. Le LOCATAIRE devra souscrire, pendant toute la durée du bail, une assurance responsabilité civile locataire appropriée, d'un montant de couverture d'au moins 2 000 000 $, et devra fournir au BAILLEUR la preuve de cette couverture avant la prise de possession des lieux et lors du renouvellement de la police.
10. Le LOCATAIRE est responsable, à ses frais, du déneigement régulier, de l'aménagement paysager et de l'entretien des espaces verts, conformément aux dispositions du bail. La responsabilité de l'entretien de la piscine, y compris l'ouverture et la fermeture saisonnières, le nettoyage, le traitement chimique et l'entretien régulier, doit être expressément stipulée dans le bail. Le BAILLEUR reste responsable des réparations nécessaires imputables au vieillissement normal ou à la détérioration du bien immobilier, à l'exception des réparations d'entretien mineures pouvant être dûment facturées au LOCATAIRE en vertu de la législation applicable. Le LOCATAIRE est responsable des dommages causés par sa faute, sa négligence ou son utilisation inappropriée, ou par des personnes dont il est légalement responsable, conformément à la législation applicable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 173,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, Ski de fond, Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Quatre saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'0" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sècheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, les accessoires et équipements de piscine.
Exclusions
Tous les frais liés à la consommation d'énergie, tous les frais de télécommunications, le système d'alarme, l'assurance personnelle/locataire, le déneigement, entretien paysager.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.