2 750$ par mois
Nouveauté
ULS : 15007696
Maison de plain-pied
à louer
463 Rue Léger, Granby
Libre immédiatement jusqu'au 31 janvier 2027. Meublé - internet - câble - électricité et chauffage inclut. Superbe propriété à Granby. De type aire semi-ouverte, elle vous offre une magnifique espace de vie très lumineuse avec une grande fenestration. Parfais pour ceux qui recherchent de l'espace, trois chambres sont disponibles, une salle de bain complète, une belle salle à manger et un salon avec un foyer au bois. Beaucoup de rangement est mis à votre disposition. La cuisine a subi une très belle cure de rajeunissement. Le terrain est très intime, car il est en pente avec un aménagement qui limite les vues.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 694 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Libre immédiatement jusqu'au 31 janvier 2027 - entièrement clé en main.
Parfait si vous chercher un entre deux, ou pour la période hivernale.
Garage détaché, animal sous certaines conditions, entièrement meublées, câble, internet, électricité. Chauffage inclus.
La location peut-être d'une durée variable, mais un minimum d'un mois. Contrat de location fixe.
Découvrons le 463, rue Léger, Granby
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité dégagée par la grande fenestration. Le hall aménagé donne directement sur l'espace de vie tout en ayant sa propre indépendance.
Ensuite vous découvrirez un espace de vie à aire semi-ouverte. En premier lieu, un grand salon avec un foyer au bois permettant diverses possibilités d'aménagement.
La salle à manger est aussi une superbe pièce grande et lumineuse permettant de recevoir plusieurs convives. Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir une autre vocation de type bureau, chambre, salle d'entrainement ou autres selon vos besoins.
La cuisine a subi une belle cure de rajeunissement. Elle est pratique et offre beaucoup de rangement.
On retrouve un cathédrale dans les pièces principales, soit le salon et la salle à manger.
Trois chambres et une salle de bain complètent l'espace de vie.
Les autres opportunités :
Un grand atelier est annexé à la propriété.
Le terrain :
Un très beau terrain de ville d'excellente dimension, soit : 12 070 p2. Un aménagement naturel de pierre vous offre une belle intimité.
Une terrasse sur dalle de béton est présentement aménagée.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire / secondaire, épicerie, centre d'achat. Vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Parfait si vous chercher un entre deux, ou pour la période hivernale.
Garage détaché, animal sous certaines conditions, entièrement meublées, câble, internet, électricité. Chauffage inclus.
La location peut-être d'une durée variable, mais un minimum d'un mois. Contrat de location fixe.
Découvrons le 463, rue Léger, Granby
La propriété :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité dégagée par la grande fenestration. Le hall aménagé donne directement sur l'espace de vie tout en ayant sa propre indépendance.
Ensuite vous découvrirez un espace de vie à aire semi-ouverte. En premier lieu, un grand salon avec un foyer au bois permettant diverses possibilités d'aménagement.
La salle à manger est aussi une superbe pièce grande et lumineuse permettant de recevoir plusieurs convives. Cette pièce pourrait d'ailleurs avoir une autre vocation de type bureau, chambre, salle d'entrainement ou autres selon vos besoins.
La cuisine a subi une belle cure de rajeunissement. Elle est pratique et offre beaucoup de rangement.
On retrouve un cathédrale dans les pièces principales, soit le salon et la salle à manger.
Trois chambres et une salle de bain complètent l'espace de vie.
Les autres opportunités :
Un grand atelier est annexé à la propriété.
Le terrain :
Un très beau terrain de ville d'excellente dimension, soit : 12 070 p2. Un aménagement naturel de pierre vous offre une belle intimité.
Une terrasse sur dalle de béton est présentement aménagée.
La localisation :
Situé dans un quartier de Granby stratégique, vous êtes près de l'ensemble des services. À moins de 2 minutes du centre-ville, cégep, école primaire / secondaire, épicerie, centre d'achat. Vous êtes à moins de 8 minutes de l'autoroute 10, moins de 15 min de Bromont et 5 min du parc industriel.
Parfait pour des gens qui aiment se tenir occupés et être à proximité des activités, en jumelant le pratique et l'agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 39' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 694 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 105' irr.
Superficie du terrain
12 074 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double entrée fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale - armoire mélanine
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'5"
Revêtement :
Liège
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double - cathédrale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 900 $
- Total
- 390 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 701 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 2 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble meublant, chauffage, internet / télévision, entretien de la pelouse, déneigement, accès au garage.
Exclusions
Bois de chauffage, animaux. Non-fumeur. Aucune mécanique automobile ne sera considéré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.