12 000$ par mois
ULS : 14773261
Maison à étages
à louer
2039 Ch. St-Jean, Magog
Une adresse que l'on retrouve rarement sur le marché locatif. Offerte entièrement meublée, ce chalet bénéficie de 230 pieds de frontage sur le lac Memphrémagog, d'un terrain de près de deux acres et d'une vue remarquable sur le mont Orford. Entre le quai privé, la vaste terrasse couverte et la proximité du centre-ville de Magog, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, intimité et qualité de vie. Une propriété destinée à une clientèle recherchant une expérience résidentielle d'exception.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Il y a des endroits où l'on arrive le vendredi... et où l'on oublie complètement le rythme de la semaine.
Face au lac Memphrémagog, avec le mont Orford en toile de fond, ce chalet de prestige offre un décor qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Les couleurs flamboyantes de l'automne, les journées de ski suivies d'un retour au bord du lac enneigé, puis les premiers signes du printemps composent un quotidien dont on ne se lasse pas.
Implantée sur près de deux acres de terrain privé avec 230 pieds de rive, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le côté le plus recherché du lac. Son quai privé, sa vaste terrasse couverte orientée vers l'eau et son grand terrain aménagé avec coin feu invitent autant aux moments de détente qu'aux retrouvailles en famille.
À l'intérieur, le chalet est offert entièrement meublé, permettant de s'y installer dès le premier jour. Les espaces de vie lumineux profitent constamment de la vue sur le lac, tandis que les quatre chambres et deux salles de bain accueillent confortablement famille et invités. Chaque pièce a été pensée pour prolonger cette sensation d'évasion, sans renoncer au confort.
Et pourtant, tout demeure à proximité. Le centre-ville de Magog et ses excellents restaurants se trouvent à cinq minutes, le Mont-Orford à dix minutes, Sherbrooke à vingt minutes et Montréal à seulement une heure trente. Disponible pour les saisons d'automne, d'hiver et de printemps. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre plusieurs mois au rythme du lac, profiter pleinement des plus belles saisons de l'Estrie et retrouver, chaque jour, l'impression d'être en vacances.
- Durée de la location des lieux : Minimum 4 mois.
- La location de l'IMMEUBLE est possible pour les saisons d'automne, d'hiver et de printemps, à l'exclusion de la saison estivale.
Face au lac Memphrémagog, avec le mont Orford en toile de fond, ce chalet de prestige offre un décor qui évolue magnifiquement au fil des saisons. Les couleurs flamboyantes de l'automne, les journées de ski suivies d'un retour au bord du lac enneigé, puis les premiers signes du printemps composent un quotidien dont on ne se lasse pas.
Implantée sur près de deux acres de terrain privé avec 230 pieds de rive, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le côté le plus recherché du lac. Son quai privé, sa vaste terrasse couverte orientée vers l'eau et son grand terrain aménagé avec coin feu invitent autant aux moments de détente qu'aux retrouvailles en famille.
À l'intérieur, le chalet est offert entièrement meublé, permettant de s'y installer dès le premier jour. Les espaces de vie lumineux profitent constamment de la vue sur le lac, tandis que les quatre chambres et deux salles de bain accueillent confortablement famille et invités. Chaque pièce a été pensée pour prolonger cette sensation d'évasion, sans renoncer au confort.
Et pourtant, tout demeure à proximité. Le centre-ville de Magog et ses excellents restaurants se trouvent à cinq minutes, le Mont-Orford à dix minutes, Sherbrooke à vingt minutes et Montréal à seulement une heure trente. Disponible pour les saisons d'automne, d'hiver et de printemps. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre plusieurs mois au rythme du lac, profiter pleinement des plus belles saisons de l'Estrie et retrouver, chaque jour, l'impression d'être en vacances.
- Durée de la location des lieux : Minimum 4 mois.
- La location de l'IMMEUBLE est possible pour les saisons d'automne, d'hiver et de printemps, à l'exclusion de la saison estivale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 3" X 397' 3" irr.
Superficie du terrain
8 124,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'9" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 961 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 600 $
- Total
- 3 346 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 500 $
- Scolaire (2025)
- 2 418 $
- Total
- 19 918 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, électricité, internet, tonte de gazon, déneigement, entretien ménager (aux deux semaines).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.