499 900$
Nouveauté
ULS : 20264223
Fermette
à vendre
821Z 3e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon
Cette charmante propriété vous offres: - Salon avec poêle au bois. - Aire de vie ouverte regroupant le hall d'entrée, la cuisine et la salle a manger. - 3 chambres à coucher, avec possibilité d'une 4e. - Possibilité d'une 2e SDB (tuyauterie et électricité déjà fait) - Salle familiale et vaste espace de rangement. - Garage double detaché. - Écurie familiale - Terrain de 53 819,53 pi2 offrant un immense potentiel. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de tous les services, à 20 minutes de Joliette et à proximité immédiate de Saint-Felix-de-Valois.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Decouvrez cette charmante propriété située au 821, 3e Rang à Saint-Gabriel-de-Brandon, offrant un cadre paisible et un vaste terrain de 53 819,53 pi2, idéal pour les amateurs d'espace et de nature. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 5 minutes de tous les services, à 20 minutes de Joliette et a proximité immédiate de Saint-Felix-de- Valois.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse ou le hall d'entrée s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Un atout intéressant : la possibilité d'amenager une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. Le vendeur laissera tout le nécessaire pour compléter les travaux, incluant la vanité, le lavabo et la céramique.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour les loisirs, un immense espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par son grand garage double, parfait pour les véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les amateurs d'animaux apprécieront l'écurie familiale avec boxes, offrant un excellent potentiel pour accueillir chevaux ou autres animaux.
Située en zonage agricole et résidentiel, cette propriété offre la possibilité d'y élever des animaux, une excellente occasion de réaliser un projet de fermette ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité, polyvalence et un excellent potentiel, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux services.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et lumineuse ou le hall d'entrée s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois, apporte une ambiance réconfortante durant la saison hivernale. Vous y trouverez également trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Un atout intéressant : la possibilité d'amenager une deuxième salle de bain au rez-de-chaussée, puisque la tuyauterie et l'électricité sont déjà en place. Le vendeur laissera tout le nécessaire pour compléter les travaux, incluant la vanité, le lavabo et la céramique.
Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour les loisirs, un immense espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété se démarque par son grand garage double, parfait pour les véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les amateurs d'animaux apprécieront l'écurie familiale avec boxes, offrant un excellent potentiel pour accueillir chevaux ou autres animaux.
Située en zonage agricole et résidentiel, cette propriété offre la possibilité d'y élever des animaux, une excellente occasion de réaliser un projet de fermette ou de profiter pleinement d'un mode de vie en harmonie avec la nature.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité, polyvalence et un excellent potentiel, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 8" X 33' 11"
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
410' 9" X 113' 5" irr.
Superficie du terrain
53 819,53 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'1"
Revêtement :
À terminer
Détails :
À terminer
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à terminer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 21'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 298 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 823 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 009 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur sur pied, génératrice, ensemble des matériaux destinés à l'aménagement d'une 2e salle de bain (céramique, douche, toilette, lavabo et accessoires disponibles). Établi de l'atelier situé au sous-sol, laveuse et sécheuse sur piédestal, foyer, luminaires, système de balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, boxes à chevaux (matériels).
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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