1 050 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15415940
Fermette
à vendre
590Z Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Profitez des avantages du zonage agricole sur un magnifique terrain de plus de 114 000 pi²! Cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville, tout en permettant la réalisation de nombreux projets. Le vaste terrain est idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour ceux qui souhaitent garder de petits animaux, selon la réglementation applicable.Vous y trouverez également un impressionnant garage d'environ 2 300 pi², doté d'un plafond de 16 pieds de hauteur et d'une porte de garage de 14 pieds, parfait pour la machinerie, les véhicules récréatifs ou les équipements spécialisés.
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
10 632 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Profitez des avantages du zonage agricole sur un magnifique terrain de plus de 114 000 pi²! Cette propriété offre un cadre paisible à seulement 15 minutes de la ville, tout en permettant la réalisation de nombreux projets.
Le vaste terrain est idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour ceux qui souhaitent garder de petits animaux, selon la réglementation applicable.
Vous y trouverez également un impressionnant garage d'environ 2 300 pi², doté d'un plafond de 16 pieds de hauteur et d'une porte de garage de 14 pieds, parfait pour la machinerie, les véhicules récréatifs ou les équipements spécialisés.
Un atout majeur : la propriété bénéficie de droits acquis autorisant notamment des activités de mécanique automobile, mécanique de véhicules lourds, débosselage et vente de véhicules, une combinaison rare offrant un excellent potentiel pour un entrepreneur.
Les études environnementales ont déjà été réalisées, ajoutant une valeur appréciable à cette propriété unique.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant espace, tranquillité, zonage agricole et potentiel d'affaires, le tout à proximité des services.
Le vaste terrain est idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou pour ceux qui souhaitent garder de petits animaux, selon la réglementation applicable.
Vous y trouverez également un impressionnant garage d'environ 2 300 pi², doté d'un plafond de 16 pieds de hauteur et d'une porte de garage de 14 pieds, parfait pour la machinerie, les véhicules récréatifs ou les équipements spécialisés.
Un atout majeur : la propriété bénéficie de droits acquis autorisant notamment des activités de mécanique automobile, mécanique de véhicules lourds, débosselage et vente de véhicules, une combinaison rare offrant un excellent potentiel pour un entrepreneur.
Les études environnementales ont déjà été réalisées, ajoutant une valeur appréciable à cette propriété unique.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant espace, tranquillité, zonage agricole et potentiel d'affaires, le tout à proximité des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
742' 4" X 154' 2" irr.
Superficie du terrain
10 632 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger et cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 328 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 5 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 762 $
- Total
- 4 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements en place
Exclusions
Meubles et forêts personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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