599 000$
Nouveauté
ULS : 22742831
Fermette
à vendre
53Z Ch. des Ormeaux, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
RARETÉ/PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE à Sainte-Catherine-de-la-J-Cartier! Voici votre chance de réaliser votre rêve équestre dans un environnement enchanteur où la nature est omniprésente, tout en demeurant près des services. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux, avec plusieurs inclusions pour faciliter votre projet. La maison offre 3 chambres, une vaste cuisine avec îlot et comptoirs de granite, une salle de bain complète ainsi que de grandes pièces de vie conviviales. Vous serez charmé par l'immense terrain, ses installations et son aménagement. Une occasion unique à saisir! Voir ADDENDA pour plus d'info.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
5 075,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARYSE THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 53, chemin des Ormeaux, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier!
Ici, le rêve équestre prend tout son sens, à seulement 30 minutes de Québec. Si vous avez la fibre country et rêvez d'espace, de nature et de chevaux à la maison, cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur! Érigée sur un vaste terrain de plus de 54 000 pi², la propriété bénéficie d' un environnement paisible et verdoyant offrant la possibilité d'y garder vos chevaux.
Des installations pensées pour la vie équestre.
Le garage a été converti en écurie afin d'accueillir les chevaux. Pour un acheteur n'ayant pas de projet équestre, celui-ci pourrait également être reconverti à son usage initial.
Une importante portion du terrain a été aménagée en paddock avec près de 200 tonnes de sable, créant un espace
parfaitement adapté aux chevaux. Cet aménagement pourrait aussi être transformé et gazonné selon les besoins du prochain
propriétaire.
La maison vous offre :
Une salle à manger au charme champêtre
Une grande cuisine conviviale avec îlot et comptoirs de granite
3 chambres à coucher
Une salle de bain complète avec de belles finitions de granite
De grandes aires de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Un poêle à combustion pour une ambiance chaleureuse et un confort apprécié durant l'hiver
Un immense patio avec piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Et pour compléter le décor, la propriété est située en bordure du lac Linteau. Un petit lac paisible qui invite à sortir le kayak
ou la planche à pagaie et à profiter tranquillement des belles soirées d'été.
Une propriété qui sort réellement de l'ordinaire! Les propriétés offrant autant d'espace, des installations équestres et un accès
à un plan d'eau sont rares sur le marché.
Que ce soit pour concrétiser votre rêve d'avoir vos chevaux à la maison ou simplement pour profiter d'un grand terrain en
pleine nature, le 53, chemin des Ormeaux mérite d'être découvert!
Ici, le rêve équestre prend tout son sens, à seulement 30 minutes de Québec. Si vous avez la fibre country et rêvez d'espace, de nature et de chevaux à la maison, cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur! Érigée sur un vaste terrain de plus de 54 000 pi², la propriété bénéficie d' un environnement paisible et verdoyant offrant la possibilité d'y garder vos chevaux.
Des installations pensées pour la vie équestre.
Le garage a été converti en écurie afin d'accueillir les chevaux. Pour un acheteur n'ayant pas de projet équestre, celui-ci pourrait également être reconverti à son usage initial.
Une importante portion du terrain a été aménagée en paddock avec près de 200 tonnes de sable, créant un espace
parfaitement adapté aux chevaux. Cet aménagement pourrait aussi être transformé et gazonné selon les besoins du prochain
propriétaire.
La maison vous offre :
Une salle à manger au charme champêtre
Une grande cuisine conviviale avec îlot et comptoirs de granite
3 chambres à coucher
Une salle de bain complète avec de belles finitions de granite
De grandes aires de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Un poêle à combustion pour une ambiance chaleureuse et un confort apprécié durant l'hiver
Un immense patio avec piscine hors terre, parfait pour profiter pleinement de la belle saison.
Et pour compléter le décor, la propriété est située en bordure du lac Linteau. Un petit lac paisible qui invite à sortir le kayak
ou la planche à pagaie et à profiter tranquillement des belles soirées d'été.
Une propriété qui sort réellement de l'ordinaire! Les propriétés offrant autant d'espace, des installations équestres et un accès
à un plan d'eau sont rares sur le marché.
Que ce soit pour concrétiser votre rêve d'avoir vos chevaux à la maison ou simplement pour profiter d'un grand terrain en
pleine nature, le 53, chemin des Ormeaux mérite d'être découvert!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 48' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle Familiale (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 075,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe 5,4'x3,4'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comtoir et îlot en granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Douche indépendante et bain
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle combustion lente
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 100 $
- Total
- 420 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 256 $
- Scolaire (2026)
- 285 $
- Total
- 3 541 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires de piscine ( toile solaire et balayeuse automatique ), Équipements écurie ( Boxes, fourches, pelles, bacs à moulée, clotûres électriques,tapis de caoutchouc, gratte, filets à foin, abreuvoirs automatiques, mangeoires à moulée, boyau d'arrosage heavy duty ), Module de jeux pour enfant, Luminaires, Rideaux ( sauf ceux des chambres ) Tringles, Bois de chauffage ( environ 20 cordes ) Génératrice Ducar
Exclusions
Tracteur à gazon, laveuse et sécheuse, congélateur, rideaux des chambres, ruches d'abeilles, et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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